购房贷款需要什么手续？需要什么条件？
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购房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。一、如何购房贷款借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。二、购房贷款必须具备的条件 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力; 3、不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款;享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款; 4、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人; 5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。三、购房贷款需要准备的文件材料 1、身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件); 2、贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明; 3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件; 4、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明; 5、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明; 6、以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证; 7、以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。四、购房贷款的额度个人购置住房贷款的贷款额度为不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)，贷款期限最长可达30年。以上是为您提供的购房贷款的流程及需要的相关条件及材料，需要贷款购房的朋友应先对这方面的知识进行了解，去办理贷款前，将各项材料准备好，以免多次奔波劳碌。
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个人申请住房贷款的，须同时具备以下的条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份。 2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。 4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。 5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 6、贷款行规定的其他条件。一般需要下列手续： 1、申请程序。 2、审查批准。 3、签约。 4、放款。 5、还款。
条件：具备完全民事行为能力;有效身份证明、居住证明、婚姻证明、收入证明;个人信用良好;贷款用途具有合法性;有按时足额还款的能力;有符合银行要求的房产作抵押。手续：提交本人有效身份证件、户口薄、居住证明;抵押物权属证明、同意抵押证明、抵押物评估证明;收入证明或纳税证明等材料。经银行审批后，与银行签订合同，办理抵押手续。
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购房贷款需要什么条件购房贷款条件，根据贷款银行的不同有所区别，大致条件如下： 1、购房贷款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； 2、贷款用途明确合法； 3、贷款申请数额、期限和币种合理； 4、借款人具备还款意愿和还款能力
2022.04.14 1,244 -
住房贷款需要什么手续和条件住房贷款需要的手续：申请人及配偶身份证、户口本。购房协议原件。房价30%及以上的预付款收据。申请人家庭收入证明及相关资产证明等。开发商账号。住房贷款需要满足的条件：借款人年龄加上贷款期限不能超过65岁。具有完备的民事行为能力、稳定的经济收入
2022.04.16 5,607 -
住房贷款需要什么条件和手续、具有城镇常住户口或有效居留身份。 2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。 4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购
2020.06.18 287
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购房贷款需要什么手续？
一、买房贷款时，需要许多手续，首先要有买房人的身份证，另外还要有买房人的户口本原件。2、买房贷款需要准备好自己婚姻证明的原价，其他需要结婚证明的复印件需要两份，同时需要提供买家的结婚证或者未婚证。3、
2021-11-12 15,340 -
贷款需要什么手续，需要什么条件
银行贷款所需资料： 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
2022-04-04 15,340 -
按揭买房需要什么手续，贷款需要什么条件
分为一手房按揭和二手房按揭。一手楼按揭贷款指申请人（购房人）在向房地产商购买房产时，自己先交首期房款，其余部分由银行贷款，并用所购买的房产权益作为抵押，分期还本付息。二手楼按揭贷款是指借款人（购房人）
2022-04-07 15,340 -
那么购房贷款需要什么手续？
1、贷款买房主贷人及配偶（如有）身份证（或其它有效证件，如军官证）； 2、贷款买房主贷人及配偶（如有）户口本； 3、贷款买房主贷人及配偶（如有）收入证明（收入证明合计需要超过月供的两倍及收入流水（如需
2022-05-18 15,340
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网络贷款需要什么手续和条件网络贷款需要的手续和条件如下： 一、网络贷款需要的手续如下： 1、填写贷款申请； 2、贷款资质审查； 3、借贷双方进行沟通； 4、提交相关资料； 5、签订贷款合同； 6、发放贷款。 二、网络贷款需要的条件如下： 1、个人身份证明：身份证、居
11,696 2022.04.18 -
01:19
贷款需要什么手续贷款需要的手续如下： 1、提交资料。需要提交借款申请书、申请人的身份证、户口薄等材料，若是抵押贷款的，要出具抵押物的产权证；若是免担保贷款的，则要提供良好的信用记录。 2、申请。可到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验资料和交纳
6,571 2022.04.15 -
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按揭购房需要什么手续通常情况下，按揭贷款购房需要以下这几个步骤： 1、和开发商签订购房合同，签订的时候需要注意审查开发商有没有“五证”； 2、缴纳首付款，注意保存好首付款的收据； 3、填写个人房屋贷款申请表。贷款人要带上首付款收据、《商品房合同》、身份证、本市
2,099 2022.04.15
