您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚姻存续期间所建的房屋的权属该怎么认定?

婚姻存续期间所建的房屋的权属该怎么认定?

2022-10-12 08:37

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2022-10-12回复

农村宅基地自建房屋的情况比较特殊,有的地方农村自建宅基地住房是有产权证的,但是有的地方却没有产权证,没有产权证的情况会使房屋的产权问题变得更复杂。农村宅基地归村集体所有,但非本村集体组织的成员也可以拥有在该宅基地上修建的房屋。婚姻存续期间所建房屋归谁所有,首先看是家庭共有还是夫妻共有,其次夫妻共有部分看双方是否有约定,有约定的就按约定;无约定的,不管房屋产权登记在谁名下,一般都按夫妻共同财产进行分割。鉴于农村土地特殊性,农村房屋不能像商品房一样随意出售,想把房子卖掉分割卖房款较困难。所以该房由本村集体组织的成员所有,由补偿另一方建房款较合适。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

(一)用夫妻共同财产取得的房屋,虽产权办在一方名下,仍属夫妻共有。 (二)对单位福利分房,离婚双方无法达成协议的,按市价评估后双方竞价取得。 (三)父母购买的房屋让夫妻居住,分情况可视为对子女个人赠与或对夫妻双方赠与。

张神兵律师

广东律参律师事务所

《民法典》规定婚姻存续期间房屋所有权,若是婚后用共同财产购买的,属于双方共同共有。离婚时房产分割,可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿,协议不成的,可以起诉。

律师普法更多>>
  • 婚姻存续期间房屋所有权归谁所有
    婚姻存续期间房屋所有权归谁所有

    (一)用夫妻共同财产取得的房屋,虽产权办在一方名下,仍属夫妻共有双方争议房屋由一方婚前承租、婚后用共同财产取得所有权,产权证办在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 (二)对单位福利分房,离婚双方无法达成协议的,按市价评估后双方竞价取得 婚

    2021.01.16 151
  • 婚姻存续期间房屋所有权归谁所有
    婚姻存续期间房屋所有权归谁所有

    夫妻共同所有的房产取得的房屋产权虽然在一方名下,但仍属于夫妻共同财产。当离婚双方无法就单位福利房分配达成协议时,经市场价格评估,双方可通过竞价方式获得。当事人也可以按照相关福利政策购房,并取得所有权。离婚时双方对房屋的价值、权属不能达成协议

    2022.01.08 663
  • 婚姻存续期间的债务怎么认定
    婚姻存续期间的债务怎么认定

    夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;

    2021.01.06 183
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 婚姻关系存续期间如何界定 00:53
    婚姻关系存续期间如何界定

    婚姻关系存续期间的认定方式,有以下两种: 1、如果当事人构成事实婚姻的,应当以双方同居之后其计算至双方完成离婚登记,或者离婚判决书、调解书生效之前认定为婚姻关系存续期间; 2、如果登记结婚的,应当以登记之时至完成离婚登记,或离婚判决书、调解

    1,652 2022.08.05
  • 什么是夫妻婚姻关系存续期间 01:22
    什么是夫妻婚姻关系存续期间

    什么是夫妻关系存续期间 婚姻关系存续期间是指,夫妻双方登记结婚后,尚未解除婚姻关系之前的这一段期间。在我国,登记后的婚姻关系受到婚姻法诸多的法律保护。因此,法律较多使用了“夫妻关系存续期间”这一说法,来指代夫妻之间的婚姻期间。根据婚姻法,在

    6,055 2022.04.15
  • 如何认定夫妻关系存续期间 01:14
    如何认定夫妻关系存续期间

    夫妻关系存续期间自合法婚姻缔结之日起,至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。夫妻关系存续期间包括结婚之后夫妻双方共同生活期间,也包括登记之后尚未同居期间,夫妻双方婚后分居期间,以及一方向人民法院提起离婚诉讼,人民法院准予离婚姻的调解或者判决尚未生

    759 2022.09.24
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?