拍卖房产时所有权证明
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取得法院强制拍卖的房子相关材料，然后到房地产管理部门办理过户手续。 现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续，取得房地产权证。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条规定：动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
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若两份合同均未办理登记且房屋尚未交付，以签订在先的合同优先得到房屋的产权。若其中一份合同已将标的物房屋交付，已经接房的一方就可以获得房屋的产权。若合同中一份已进行了过户登记，另一份未作过户登记，那么已经登记的一方取得了房屋的产权。
无产权证房产一般不能拍卖。产权证是对该房产拥有所有权的证明，拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利，没有产权证的房产不能依法登记。
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公证能证明房产所有权吗公证是不能证明房产的所有权。根据物权法的相关规定，房屋所有权必须到房屋管理部门进行登记。公证只是为了证明购房合同、以及购房协议的有效性，而并不是证明这所房屋的所有权。为确保房屋所有权，建议尽快携带相关证件，到有关部门办理过户手续，确保房屋所
2022.04.12 962 -
公证能证明房产所有权吗公证不能证明房产所有权，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
2021.04.12 111 -
无产权证的房产能否拍卖无产权证的房产一般不能拍卖。产权证是对该房产拥有所有权的证明，拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利，没有产权证的房产不能依法变更登记。
2020.05.14 140
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法院法院拍卖没有房产证的房子有权拍卖吗
法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知二、执行程序中处置未办理初始
2022-05-02 15,340 -
法院拍卖房产时，债权人能否参加拍卖，法院拍卖房产
债权人可以参加拍卖。如果拍得房产，照样支付拍卖款，但可以将法院判决的债权抵付。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条：拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消
2022-04-06 15,340 -
房产证怎样证明所有权
证明房屋所有权，可以先出示房屋产权登记证。房地产登记制度实施前，房屋产权登记证是指房管局出具的《房屋所有权证》。但房地产登记制度实施后，由房地产登记机构颁发的《房地产产权证》将在《房地产产权证》中登记
2021-11-18 15,340 -
能证明房产所有权吗
公证可以证明产权。r但是，一般情况下，房屋产权是根据产证或房产登记簿确定的，根本用不着通过公证的方式证明所有权。
2022-10-30 15,340
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00:52
房产拍卖公告时间是多久房产拍卖公告时间至少为十五天。关于房产拍卖公告时间应为多久的问题，根据我国《最高人民法院关于人民法院执行中拍卖、变卖财产的规定》第十一条可知，人民法院拍卖前应当先发布公告。而公告的期限，因所拍财产的不同而不同：如果所拍卖的财产是动产的，人民
2,387 2022.05.13 -
01:20
法院房产拍卖程序法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施
4,145 2021.03.24 -
01:06
房屋所有权证和不动产权证的区别房屋所有权证和不动产权证的区别如下： 1、内容不同：《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用
5,853 2022.11.21
