公房承租人如何分配公房拆迁款
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。那么，公房承租人怎么分配房屋拆迁款，为您介绍，希望能给您提供帮助。 (一)公有居住房屋拆迁补偿款，在承租人、同住人之间如何分配 承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。 在存在公房租赁关系的公房拆迁中，拆迁补偿款归承租人所有，这一点十分明确。如果公房承租人在获得拆迁补偿后死亡的，拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配给其继承人。如果拆迁补偿发生在公房承租人发生变更之后，则拆迁补偿款为变更后的公房承租人的个人财产，原公房承租人的其他继承人对此没有任何的请求权。如果拆迁补偿发生在公房承租人死亡之后，承租人变更之前，则该拆迁补偿款归系争公房的事实上的承租人所有，原公房承租人的其他继承人对此亦没有任何的请求权。 (二)有以下情况之一的人，可以酌情多分： 1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按均分所得的补偿款，无法购得房屋保证其正常生活的; 2、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的; 3、对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。属于本市两处以上公房承租人的，其对各处被拆迁公房的补偿款均有权主张分割。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
公房承租人一般应遵循承租人、同住人一人一份、均等分割的原则分配房屋拆迁款。但如有以下情形，可酌情多分： 1、承租人或同住人年老体弱，缺乏经济来源，均分所得价款无法购得房屋保证其正常生活的； 2、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付较多款项的； 3、对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。
公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些： 1、可以酌情多分配： (1)承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。 (2)承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。 (3)对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。 2、有两处以上公租房承租人的，其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。
-
公房承租人去世后拆迁补偿款如何分配民法典公房承租人去世后拆迁补偿款应当面向其继承人分配，可以通过法定继承、遗嘱继承或遗赠继承拆迁补偿，设有遗嘱或者遗赠协议的应当按照遗嘱继承或者遗赠办理，没有遗嘱或者遗赠协议的应当按照继承顺序进行法定继承。
2021.04.18 162 -
公租房拆迁补偿如何分配公租房拆迁补偿标准公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。 可以酌情多分配的情况： 1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。 2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较
2020.05.05 293 -
公租房拆迁补偿费如何分配公租房拆迁时，拆迁安置补偿协议一般是由拆迁人、产权方及承租人共同签订的，承租人及共同居住人均能够享有一定安置补偿利益，但根据被拆迁房屋所处的城市、区域及具体规划等的不同，拆迁政策、补偿标准及分配方案也不尽相同，具体应以拆迁人对外发布的公告为
2020.07.09 190
-
公租房拆迁承租人如何分配
关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些： (一)可以酌情多分配的： 1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，
2022-06-04 15,340 -
公房拆迁承租人怎么分配房屋拆迁款，公房拆迁补偿款应当如何分配？
公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。那么，公房承租人怎么分配房屋拆迁款呢？ (
2022-03-18 15,340 -
公房公租房如何分配拆迁款？
公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。那么，公房承租人怎么分配房屋拆迁款，为您介
2022-04-01 15,340 -
公房承租人怎么分配房屋拆迁款，公房拆迁款如何分配，有什么依据？
公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。那么，公房承租人怎么分配房屋拆迁款，法律为
2022-02-05 15,340
-
01:12
公租房离婚后怎么分配由于公租房的所有权人是国家，因此公租房的分割不存在分配产权的问题。所以法院只会判决由哪一方继续使用，而不会涉及到房子的产权问题。对于婚姻存续期间夫妻一方或双方承租的公租房，离婚时，原则上双方均享有承租权。法院在分割承租公房时，一般会考虑以下
2,587 2022.05.11 -
00:49
房屋遗产继承如何分配房屋遗产继承这样按顺序分派： 1、有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 2、没有遗嘱和遗赠抚养协议的由第一顺序继承人继承。第一顺位继承人包括配偶、子女、父母，因此子女作为父母的第一顺位继承人，可以分配父母遗产
1,467 2022.04.15 -
01:53
继承房产离婚如何分配继承房产离婚时的分配有以下这些： 1、首先由夫妻双方协商处理； 2、双方没有办法协议一致的，由法院进行裁判。具体做以下的分析： （1）婚前一方继承的房产。结婚前夫妻一方继承的房产，如无特殊约定，归为一方个人房产，且不随结婚时间的延长转变为共
1,325 2023.01.20
