农村宅基地转让不合法情形有哪些
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1、转给不符合条件的受让人 农户的宅基地可以转让，但不是任何人都可以做为受让人接收转让的宅基地。例如农户把宅基地转让给非本村集体成员、公司法人和非农业户口的人都不合法，转让不受法律保护。 2、违背了“一户一宅”规定 国家有明文规定一个户口只能拥有一个宅基地，也就是说，宅基地转让中受让人在转让前没有宅基地，转让成功后只有一片宅基地。总而言之，转让中如果受让人拥有超过两块宅地的就是不合法。 3、违背了“地随房走”原则 宅基地所有权不属于个人，农户只有宅基地的使用权，宅基地转让过程中，受让人实际得到的是房屋，而宅基地使用权附着在房屋上。所以，农户单独进行宅基地转让是不合法的，必须要在宅基地上建好房，建好后转让房屋，才能让宅基地被转出去。 4、违规审核 宅基地转让是否合法有专门部门审核。如果审批转让条件的部门违规操作，存在违规审核的宅基地转让是不合法的
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可以申请宅基地的情形有：外来人口落户成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；现有宅基地面积尚未达到规定限额标准，需重建、扩建的；因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡镇村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
根据我国《土地管理法》的规定，宅基地属于农民集体所有，公民个人只享有宅基地的使用权。所以严格来说，宅基地是不可以转让的。即使说“转让”，也只是在转让其使用权，所有权始终是集体所有。并且，就算是使用权的转让，也只能限于本集体内的成员。但是，宅基地上合法建造的住宅属于个人财产，是可以转让的。
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农村宅基地转让合法的方法有哪些宅基地的转让要合法，必须满足几个基本条件：1、每户只能拥有一处宅基地；2、如果当事人自己自愿转出唯一宅基地，将不能再行申请审批宅基地；3、当事人的转让行为经过村集体经济组织同意；4、转让后要到相关部门进行备案；5、必须有宅基地的土地文书，以
2022.11.07 178 -
农村宅基地转让合法吗根据我国《土地管理法》的规定，宅基地属于农民集体所有，公民个人只享有宅基地的使用权。所以严格来说，宅基地是不可以转让的。即使说“转让”，也只是在转让其使用权，所有权始终是集体所有。并且，就算是使用权的转让，也只能限于本集体内的成员。但是，宅
2022.04.12 1,302 -
农村宅基地转让合法吗农村宅基地转让合法有两种情形：对农村本集体经济组织成员之间的宅基地转让应认定为合法；本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的宅基地转让应认定为合法。除此之外，对农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的宅基地转让应认定为不合法。
2020.12.05 324
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农村宅基地转让合法？
农村宅基地转让应该符合法律规定。宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第一条为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根
2022-05-08 15,340 -
农村宅基地转让协议是否有效，农村宅基地转让合法吗
根据国家政府规定： 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效： （1）城镇居民购买（2）法人或其他组织购买； （3）转让人未经集体组织批准； （4）向集体组织成员以外的人转让； （5）
2022-07-21 15,340 -
农村农村宅基地转让程序有哪些
宅基地转让条件是什么（1）转让人拥有两处以上的农村住宅（包括宅基地）（2）同一集体经济组织内部成员转让（3）受让人没有住宅和宅基地，符合宅基地使用权分配条件（4）转让行为征得集体组织的同意（5）宅基地
2021-10-25 15,340 -
农村宅基地转让合同无效的情况有哪些
1、农村宅基地转让有严格的限制，如果不符合转让条件的，宅基地买卖无效。“一户一宅”，村民转让宅基地之后就不能再获得。2、宅基地能在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员
2022-05-05 15,340
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宅基地转让合法吗宅基地转让是否合法要区分情况处理。农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须要满足以下条件： 1、需要经过本村村民委员会同意和乡级政府的批准； 2、转让人和受让人都必须是同村村民； 3、受让人没有宅基地，符合宅基地的申请条件； 4、宅基地使用
1,512 2022.04.17 -
01:04
农村宅基地补偿农村宅基地补偿标准如下： 1、茅草房每平方米补偿2000元； 2、砖房每平方米补偿2600元； 3、平房每平方米补偿3000元； 4、楼房二层及以上每平方米补偿3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括
3,046 2022.04.17 -
01:03
农村宅基地买卖合同怎么写才合法农村宅基地买卖合同是不合法的。法律明确规定，农村宅基地不得用于买卖，只允许集体组织内的村民按照相关规定进行申请。 农村宅基地农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，属于非卖品，不得用于交易，但是，宅基地上面的住宅是可以用于买卖的，村
2,175 2022.04.17
