未取得房产证的转让合同有效吗？
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未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。也就是说没有房产证的房屋是不能上市交易的。 对于已经在办理房产证手续，但暂时没有取得房产证的房子，这类房子可以买卖，但需要等到房产证下发之后再走过户流程
未取得房产证的买卖合同有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未取得房产证属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。
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未取得房产证的买卖合同有效吗未取得房产证的买卖合同是否有效需要按实际判断，具体如下： 1、买卖双方在卖方未取得房屋所有权证书的情况下签订的房屋买卖合同，是双方的真实意图，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效； 2、如果合同不符合规定，或者是以欺诈的方式签订合
2022.04.14 408 -
未取得房产证买卖合同有效吗未取得房产证买卖合同有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未取得房产证属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。
2021.03.16 104 -
未取得产权证的房屋转卖合同是否有效未取得产权证的房屋转卖合同有效。房屋转卖合同的当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同依法成立的具有法律效力。房屋未取得产权证的，不影响合同效力。如合同因此不能履行的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
2021.03.02 154
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未取得房屋产权证的转让合同有效吗
有效。 《民法典》第二百一十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同的效力。 根据该规定，依
2022-11-19 15,340 -
商品房改房后未取得房产证转让合同有效吗
有效。棚改房在没有取得房产证时的赠与合同有效是有效的。合同有效的条件是： （1）合同当事人必须具有订立合同的行为能力； （2）合同必须要有对价或约因，即合同当事人之间相互给付、互为有偿； （3）合同内
2022-10-17 15,340 -
未办房产证的房产转让合同还有效吗
有效。 据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 根据《民法
2023-01-02 15,340 -
未取得房产证的买卖合同有效吗
未取得房产证的买卖合同有效。我国《民法典》第二百一十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同
2022-06-23 15,340
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00:44
未办房产证的房子如何转让未办房产证的房子如何转让要分情况。如果房屋本身是可以办理产权证，只是卖方还没有办理的，那么双方可以进行房屋的交易。没有房产证，房屋就不能够办理变更登记。这种情况对于买方来说会有比较大的风险。例如卖方会将房屋抵押或者转售，侵害到买方的利益。因
899 2022.05.18 -
01:19
未经房东同意转租合同是否有效未经房东同意，转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追
2,246 2022.04.17 -
01:00
小房产转让合同怎么签房产转让合同的签订内容如下： 1、转让合同的签订应写明转让双方当事人的姓名、住址等基本信息； 2、转让物的性质、使用期限； 3、转让物的价格、支付方法、交付时间和交付办法； 4、明确违约责任； 5、明确争议解决方式等。 6、当事人订立合同，
687 2023.01.18
