二手房东的合同是跟房屋开发商签的。开发商的合同比我的合同早了三个月，请问这中间误差三个月房租由谁来承担？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准，租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同，属于不动产租赁合同。 2、合同的相对性会受到法律的一定限制。具体表现为：①“买卖不破租赁”原则对房屋受让人的限制。为保护承租人的利益，法律确立了“买卖不破租赁”原则。根据该原则，在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同对承租人和房屋受让人继续有效。我国《合同法》第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。②承租人的优先购买权。《商品房屋租赁管理办法》第十三条规定，房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
二房东与房屋开发商签订的转租合同有效，但必须依法签订。根据《中华人民共和国民法典》规定，具备下列条件的法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗。承租人经出租人同意，可将租赁物转租给第三人。
-
签了三个月房租签了合同, 一个月后拆迁
1、主要是你们合同中对于违约条款有没有约定2、你的投入是不是很大，如果三个月的房租不足以弥补你的损失，那么你可以等到拆迁，因为拆迁对于经营的商户还是要有补偿的。你可以与房东协商这些事情，而且建议你看看
2022-02-04 15,340 -
签了三个月的租房合同, 只有一个月不住了, 怎么办
1、租凭合同在前，你们有权在租凭期内继续使用。你们的三个月房租不属于违约，而应该是侵权纠纷。 2、超过合同租凭期，又并未续签，并没有达成续签合同的合意，合同并未成立，不应该交付租金。 3、至于你们锁上
2022-01-19 15,340 -
请问房屋产权人和开发商签订的购房合同，房屋产权人与开发商有关吗
根据用途区分 根据房屋的建设规划设计等区分，房屋可以分为住宿房屋、商业房屋、生产房屋、车库及其他用途房屋；在房屋的建设规划设计时就已经设定房屋的用途，建设使用后不得改变； 根据占地性质区分 根据房屋所
2022-01-22 15,340 -
商品房跟开发商签合同怎么写
1.首先写明你们之间的合作内容，把具体的合作范围限定明确。 2.若你担心他的能力，可以先签一个短期的合同，严格考察制度和岗位条件，合同最后约定如果在考察中满意的话合同自动延续X年，不能很好的完成任务的
2022-03-13 15,340
-
01:34
跟二房东签订的租赁合同有效吗跟二房东签订的租赁合同在原房东同意转租的情况下是有一定法律效果的。房屋租赁合同是转让房屋使用权的合同，这与销售合同不相同。后者是以转让标的物所有权为目的，由于房屋租赁合同只转让房屋使用权，承租人只能按照合同约定使用租赁房屋的收益，不能处分。
2,165 2022.04.17 -
01:07
租房合同可以签3个月吗租房合同可以只签３个月。 通常来说，租房合同的内容，只要是合同当事人的真实意思表示，且没有违反法律就可以了。一般的，除了签订合同时要注意时间之外，签订租房合同还应注意以下事项： １、双方的基本资料，合同中应写清楚出租人和承租人的姓名及住址等
2,671 2022.04.17
