安置房拆迁怎么样？有哪些具体法律规定？
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关于安置房拆迁，我国国建有关法律规定的事项如下： 一、拆迁安置房的购买政策 根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类： 1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易。 2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房 (与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。 二、拆迁安置房的税收政策 拆迁安置房或回迁房，是指按照城市危旧房改造的政策，将危改区内的私房或承租的公房拆除，然后按照回迁或安置的政策标准，被拆迁人回迁，取得改造后新建的房屋。
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拆迁安置的对象应当是被拆迁人。 同时，对房屋使用人的利益也予以保护，如在拆迁出租房屋时，拆迁补偿安置协议由拆迁人、被拆迁人、被拆迁房屋的承租人三方签署;拆迁出租房屋时，被拆迁人和承租人对解决租赁关系达不成协议的，拆迁补偿实行产权调换。
拆迁补偿安置法 1.长久生计最低生活保障安置基本标准，60岁前男女提供工作职业安置保障，无工作安置，提供失业最低生活保障，医疗保障，子女教育学费保障;60岁后男女提供社会保障，即养老、医疗保障，为被征地拆迁户足额缴满社保费法定年限15年，医保费法定年限15年。 2.被拆迁农民最低住房保障安置基本标准：a.安置房最低面积保障还房补偿，给被拆迁户人均提供安置房在35平方米建筑面积内互不找补(因为农民贫穷，避免被强拆后因农房面积小支付不起安置房费用而露街头成为难民潮，这样可以保护被强拆后的农民长久生计，安居生成，社会和谐，国家长治久安，执政为民的理念)，超过人均35平方米建筑面积外的，相互按建筑结构市场价格进行补偿。b.安置房最低面积保障现金补偿，安置房最低面积保障现金补偿价格不得低于当时当地房地产出售新房的市场价格。 3.土地补偿费，青苗和附着物补偿费，按当地市场价格补偿。 4.农民有财产定价权，交易权，交易主体权，行政复议权，行政诉讼权 征地拆迁维权保障补偿安置争议处理程序： 1.违法征地处理程序。 2.媒体报道，曝光证据链的提供，阳光跟踪处理过程的法律保护。 3.公众监督曝料，舆论制约的法律保护。 4.公益律师免费援助。 5.免费农民行政诉讼。 6.法院公开审理。 7.检察院监督审理过程，发现证据确实，触犯刑罚，依法对政府提起渎职侵权诉讼。 8.公安警察依法院判决结果依法执法并处罚执行渎职侵权行为的公职人员。 9.政府依法院判决结果依法行政，执行征地补偿安置。 10.各方对法院判决不服，依法复议或上诉。 d。公众对公职人员贪污贿赂罪，侵犯财产罪，渎职侵权罪等触犯刑罚罪刑的新闻阳光跟踪的曝光处理过程，制度化、常规化。
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拆迁安置房，拆迁安置房有哪些权益拆迁安置房补偿有房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等相关费用。
2020.06.08 610 -
民法通则规定的拆迁安置房有哪些拆迁安置房能转让，前提是要有房产证。根据法律规定，下列房地产不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四
2022.09.03 149 -
拆迁安置房政策到底有哪些规定一、拆迁安置房的购买政策根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类： 1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易。 2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆
2022.09.03 194
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拆迁安置房具体有哪些
是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋
2022-08-24 15,340 -
安置房拆迁有哪些法律规定
关于安置房拆迁，我国国建有关法律规定的事项如下： 一、拆迁安置房的购买政策 根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类： 1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋
2022-04-11 15,340 -
拆迁安置房有哪些法律规定
拆迁安置房购置注意事项有 1、明确房屋的土地类型及性质：要注意是集体土地还是国有土地，如果是集体土地上的非集体组织成员，此类土地上的房屋，集体组织成员的权益才会受到保护。 2、明确房屋对安置的拆迁对象
2022-07-09 15,340 -
拆迁安置房安置房具体分哪些？
1、所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策
2023-07-15 15,340
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01:04
买拆迁安置房合同怎样签签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准
1,164 2022.04.17 -
01:22
拆迁安置房能否买卖安置房和普通商品房不同，安置房能不能进行买卖，要看该房子有没有产权，除此之外，还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户，这类房屋的买卖除受法律规定的规范外，还受地方政府政策的约束，因此和普通的商品房买
10,284 2022.04.17 -
00:59
要怎么处理房屋拆迁安置纠纷房屋搬迁安置纠纷处理办法如下： 1、拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，应当通过司法、仲裁途径来解决。如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民
767 2023.01.04
