出租房屋，合约昨日到期，需要等多久才能去开锁，开锁都需要什么手续？那些人到场？怎么进行
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依照相关法律，出租房屋办理备案手续租赁双方当事人应当办理的内容如下： 一、出租人与承租人签订租赁合同 根据我国《城市房地产管理法》规定，房屋租赁出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、用途、价格、责任等条款，以及双方的其他权利和义务。 二、房屋出租登记备案手续怎样办理 租赁双方在租赁合同签订后30日内，到房屋所在地的房地产管理部门申请登记备案。属于涉外租赁的，到市级房地产管理部门登记备案，出租人并到房屋所在区、县的地税局缴纳房产税、营业税及所得税。 申请登记备案应提交以下文件： 1.书面租赁合同; 2.房屋所有权证书; 3.当事人的合法证件; 4.经办人的证明文件; 5.其他文件。 三、房产管理部门审核发证 当事人的房屋租赁申请经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。租房从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》作为经营场所合法的凭证。 租用房屋用于居住的，《房屋租赁证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一，是当事人申请房屋租赁登记，由市、县人民政府房地产管理部门认为房屋租赁申请合格后予以颁发的证书。
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先经过公安部门审批，在公安局治安支队备案，还要到工商分局（工商所）注册即可。正规的开锁公司除了要在公安部门备案外，每年还要到各公司地址所在地辖区派出所进行年检，年检合格，方可继续营业。公安部门要求开办开锁公司必须到派出所备案，需提供有效证件或者由居委会出面证实身份。
1、用户需开锁时，须出示有效身份证与开锁地址相符或邻居、居委会、公安局证明。 2、租赁房应出示租房协议和本人身份证，两证缺一不可。如遇租房协议(或身份证)锁在屋内须由邻居签字后方可开启。 3、摩托车、汽车驾驶员因有钥匙打不开或丢失钥匙时，驾驶员应出示行驶证及驾驶证(身份证)。 4、由执法机关预约外出协助开锁时，应由单位出示开锁委托书; 5、由租房公司预约外出协助开锁时，应由租房公司与房主共同陪同到现场进行开启。 6、如遇居民住宅自来水管突发性破裂漏水或煤气突发性泄露而影响居民公共安全时，应由民警或邻居见证方可开启。 7、单位开启保险箱，须经该单位领导认可方可开启。 8、如遇开锁地点和证件所标明的地址不一致时，须邻居在相应栏处签名。 9、验证后按顾客提供的有效证明认真登记，并由顾客亲笔签字(单位的加盖公章)。
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收不到房租开锁前要报警吗收不到房租开锁前需要要报警。不报警直接开锁的行为属于严重的违约和侵权行为。房东可以在报警后，让警方协助开锁。因为按照法律规定，已经出租的房屋，使用权归承租人所有。承租人没有按期缴纳房租，构成违约，出租人可以向其主张违约责任。，但不能直接开锁
2021.01.18 526 -
房屋过户手续都需要那些房屋过户都需要哪些手续：一是二手房销售需要卖家身份证和户口本，这是房地产部门登记的必要条件。其次如果房子的卖家结婚了，他们需要结婚证。此外还需要检查卖方的房产证和土地证。这很重要，因为没有这些证书，就说明物业问题很大，应该谨慎。三是需要检查
2020.09.27 372
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开修锁店需要什么手续
一、开锁营业执照流程1。到当地工商部门办理《名称核准》2。持《名称核准通知书》到公安部门办理《特种行业许可证》。三、再凭《名称核准通知书》．《特殊行业许可证》和本人身份证．作为经营场所房屋的租赁协议．
2021-10-28 15,340 -
开锁需要什么证件和手续
一、根据《省公共场所和特种行业治安管理条例》符合开锁业开办条件的，应当在领取营业执照后15日内，向所在地县级公安机关提出申请，取得《特种行业许可证》。到居民家开入户门锁，开锁人、申请人应当到辖区公安派
2022-01-24 15,340 -
开日租房需要什么手续
日租房与旅店相同办理。需要《营业执照》、《特种行业许可》、《消防许可》、《卫生许可》。 1、需准备店面房产证复印件，（是租的房子还要租房协议书）身份证复印若干张，一寸照片若干张。 2、到当地工商所申领
2021-09-29 15,340 -
收不到房租开锁前要报警吗
收不到房租开锁前需要要报警。不报警直接开锁的行为属于严重的违约和侵权行为。房东可以在报警后，让警方协助开锁。因为按照法律规定，已经出租的房屋，使用权归承租人所有。承租人没有按期缴纳房租，构成违约，出租
2021-12-23 15,340
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开连锁店需要什么条件及手续开连锁店需要以下的条件： 1、先向总部取得开连锁店资格，然后办理营业执照； 2、需准备店面房产证复印件是租的房子还要租房协议书； 3、身份证复印2张，一寸照片5张； 4、到当地工商所申领表格办理工商营业执照； 5、再到税务所办税务登记证。
7,099 2022.05.11 -
00:55
开洗车场需要办理什么手续开洗车场需要办理以下手续： 1、申办者需带身份证先到工商局进行名称预先核准； 2、到运管所填写申请表，办理立项审查，得到立项批复后到环保部门办理环保评估； 3、得到批复后再到运管所办理资质批准，领取道路运输经营许可证； 4、到工商局领取营业
11,992 2022.05.11 -
01:03
开店需要什么手续开店需要办理的手续有： 1、选择经营场地，经过租赁登记或者取得房产证，携带房产证、场所的产权证明复印件或租赁合同书原件和复印件、本人身份证等重要证件到工商所办理营业执照，如果是许可经营项目，则需要办理相应的许可证。 2、工商所工作人员审核后
16,956 2022.04.17
