房产分割原则是什么？怎么进行分割呢？
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房产分割的原则 如果房产约定为按份共有，则可按份分割。但如前所述，房产通常不约定份额而为共同共有。按照共同共有的法律的规定，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。房产分割的原则，简而言之，就是房产按照有权分割的权利人数进行均分，如果有些权利人对房产的贡献度较大，可以多分，分割房产时要考虑到共有人的生产生活。 分割原则中的均分，就不再累述。这里需要重点分析的是，贡献度，贡献度的因素在分割中很重要，而且贡献度通常会体现在出资比例上。比如恋爱期间共同购房，一方未出资但产权登记为两人共有，析产时，未出资方的份额，上海法院一般掌握至10%到30%，而绝非等分。 分割时，同样要考虑到共有人的生产生活，比如父母与子女仅仅有一套房产，如果是子女要求分割，案件通常不会处理。
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基本原则如下：1，分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性2，尽最大可能不损害房屋现有的价值3，采取一人独有，在给他人金钱或其他方式的补偿4，采取大家共有的方式5，大家竞买的方式6，出卖该房，大家分的价款的方式当然实践中还有其他更为灵活的方式，如果您遇到了这样的问题，您也可以采取能够让大家都满意的任何一个方式。
房产分割的原则和方法，具体如下：在协商一致的原则下进行，不能由一方决定；要尊重和保护妇女的权利；协商不成时，法院要以照顾子女和女方权益为原则判决；付出较多义务的一方，可要求另一方补偿，从分割后的财产中支付，分割财产不足支付的，从个人财产中补足；照顾无过错方的原则。
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共有财产分割原则是什么呢1.约定不得分割共有财产的。共有人约定不得分割共有的不动产或者动产以维持共有关系的，应当按照约定，维持共有关系，一般不得请求分割共有财产。 2.虽有不得分割的约定但有重大理由需要分割共有财产的。共有人虽然有不得分割共有的不动产或者动产以维持
2021.01.29 121 -
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2021.04.23 92
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婚前房产怎么分割？分割原则是什么？
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2022-08-03 15,340 -
如何进行离婚房产分割?原则是什么
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2023-10-06 15,340 -
离婚房产分割原则是什么呢？
婚前财产属于个人所有，时只对夫妻共同财产进行分割。如果共同出资应当认定为共同财产，离婚时就应该是平均分配，但是注意保存相关证据。如果夫妻没有进行婚后财产特殊约定的情况下，婚后夫妻双方所得财产都属于夫妻
2022-08-31 15,340 -
离婚房产分割原则是什么呢?
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对共同财产，有平
2022-10-15 15,340
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离婚房产分割原则离婚时分割房产可以遵循下面几个原则： 第一，协商原则。离婚房产如何分割首先由当事人协商决定，尊重当事人的财产权利； 第二，平等原则。如果当事人无法协商一致的，可以向法院提起离婚诉讼，由法院决定房产分割方案。法院在分割时首先会遵循平等原则，男
1,204 2022.04.17 -
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再婚离婚财产分割原则是什么首先，夫妻共同财产的分割遵循意思自治原则，即以当事人的意愿为先。夫妻双方离婚时，对于夫妻共同财产的分割，先由夫妻双方自行协商，可以双方平分，也可以一方少分，甚至可以一方不分，只要能够达成合意，法律均不禁止。但是如果协商不成的，任一方都可以起
1,087 2022.04.17 -
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夫妻离婚财产分割原则是什么夫妻离婚财产的分割原则包括下面几点： 首先是协商原则，意思就是先由双方协商决定财产的分割方案，尊重当事人的财产权利，自由处分共同财产，任何人都不能强加干涉； 第二是平等原则，意思是在分割夫妻共有财产时，应当遵循男女平等的原则，双方平分财产，
709 2022.04.17
