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贷款房加名字需要什么手续?要注意什么?

2023-03-18 09:43

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山西在线咨询顾问团

2023-03-18回复

贷款中的房屋加名需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险,夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。具体流程:1、向银行申请提前还款2、办理提前还款,领取结清证明、它项权证等资料3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

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广东红棉律师事务所

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

通常有3个流程。例如:1、要带着结婚证的原件和复印件、身份证的原件及复印件、房产证原件和复印件等资料,到房屋所在地区的房地产交易中心进行更名办理;2、到房屋所在地区的房地产交易中心后,把资料提交到预检窗口进行审核;3、材料齐全的,工作人员发放办理序号,到窗口办理即可。

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