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房产证办下来后房主反悔要赔偿吗

2022-04-26 17:22

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吉林省在线咨询顾问团

2022-04-26回复

您可以主张如下赔偿。要常去咨询。相关法规:最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

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一般情况下,房产公证后是不能反悔的。公证通常是国家通过行政行为,对一些行为或者事项进行了官方认证。公证属于一种具有非常强的法律效力的法律行为。经过公证的事项可以作为认定事实的依据。除非当事人具有充分的、相反的证据能够彻底推翻这次的公证。否则,当事人都不能在房产公证后反悔。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产公证后不能反悔,但是当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。 公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效。 当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。 公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效,公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。 当事人、公证事项的利害关系人对公证书的内容有争议的,可以就该争议向人民法院提起民事诉讼。

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