继承房产怎么分割
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怎么分割房屋遗产？如何分割房屋遗产，法律为您介绍，希望能给您提供帮助。房屋遗产的分割不同于其他遗产的分割，因为房屋作为不动产有其特殊性，不能随意移动也不能强行分开，如果强行移动或者分开，会对房屋的适用和质量造成影响。但并不是所以房屋都不能分割。应该根据实际情况而定，总结起来，房屋遗产的分割主要有以下几个方法：1、直接分割，但前提是分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理。2、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准，并参照当地的市场价格合理评定。3、共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同共有。在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾。
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分割的方式有遗赠扶养协议的优先，没有协议的，看是否有遗嘱，有遗嘱按遗嘱继承。既没协议也没遗嘱，按法定继承。遗嘱明确只给一方的，协议分割，有分歧的可起诉。
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房产继承怎样分割房产继承的分割方式： 1、一般来说，如果有遗嘱继承，优先继承遗嘱。但遗嘱不能剥夺未成年人的继承权，在遗嘱中处置他人财产的部分视为无效。法院应当根据事实查明遗产和继承人的情况并作出判决。根据判决，房屋登记部门也可以转让遗产登记； 2、老年人生
2022.05.11 640 -
继承房产怎么办理分割继承房产办理分割如下： 1、到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、携带身份证、遗嘱或房地产分配协议、被继承房地产证明等材料，到房地产所在地房地产登记中心申请变更登记。 继承人应当本着相互理解、相互让步、和谐团结的精神，协商
2022.04.14 538 -
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房产继承怎么分割
房产继承该如何分割，问您介绍，希望能给您提供帮助。 1、直接分割，但前提是分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理，必须保证房屋的价值不会发生改改。 2、折价补偿方
2022-03-28 15,340 -
房产遗产继承房产怎么分割
房产继承该如何分割，问您介绍，希望能给您提供帮助。 1、直接分割，但前提是分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理，必须保证房屋的价值不会发生改改。 2、折价补偿方
2022-04-09 15,340 -
房产继承要怎么分割
房产继承该如何分割，问您介绍，希望能给您提供帮助。 1、直接分割，但前提是分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理，必须保证房屋的价值不会发生改改。 2、折价补偿方
2022-04-09 15,340 -
继承房产分割
继承的财产，如果没有遗嘱明确房产只由一方继承，则由夫妻双方协议分割；协议不成的，可以向人民法院起诉。人民法院根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。如果遗嘱明确表示遗产只给一方
2021-11-06 15,340
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房产继承如何分割房产继承时，首先看被继承人是否留有遗嘱，或者是否与他人签订有遗赠扶养协议。有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应按遗嘱或遗赠扶养协议分割房产。如果没有遗嘱和遗赠扶养协议，则应按法定继承方式分割房产，原则上由被继承人的第一顺位继承人，即配偶、子女、父母
1,980 2022.04.17 -
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怎么继承房产继承房产的流程，包括以下这几个方面： 1、评估。首先通过评估公司对房子的市值进行评估。 2、公证。申请人要到房屋当地的公证处，办理继承公证，并领取继承公证书。 3、测绘。申请人要去到房地产测绘部门，申请办理房屋面积测绘手续，也可以是转绘手续
1,513 2022.04.17 -
01:13
父母房产怎么继承父母房屋遗产的继承，可分为两种情况继承。 通过遗嘱或遗赠的继承。需要提供给相关部门被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料，才可以申请房屋过户的登记。 法定继承。又分三种：一是全部继承人经过协商意见一致的，可以提交被继承人
6,050 2022.04.17
