您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋产权共有人之间的转让程序

房屋产权共有人之间的转让程序

2022-07-10 01:20

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2022-07-10回复

房屋产权共有人之间的产权和普通买卖双方一样转让、只是转让的是部分份额,如下: 1、买卖双方商议好房价(份额)签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同(份额)、过户确权审批表到房管部门网签后,到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图; 2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。 3、双方带着(2)所述材料,到税务部门根据转让份额申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单); 4、双方带着(3)项材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

共有产权人之间有约定的从其约定,没有约定的需要按照法律的规定。处分共有的不动产或者作重大变更的,共同共有的需经全体共有人同意才能转让;如果是按份共有,经占份额三分之二以上的按份共有人同意可以将自己份额转让。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

有限责任公司股东转让股权包括两种情形:一是公司内部股东之间的股权转让;二是股东将其股权转让给现有股东以外的其它投资者,即公司外部的股权转让。公司内部股东之间的股权转让较为便利,转让方与受让方签订股权转让协议,再依据公司法变更公司章程、股东名册及出资证明书、变更工商登记等即完成股权转让。

律师普法更多>>
  • 股东之间转让股权的程序有哪些
    股东之间转让股权的程序有哪些

    股东之间转让股权的程序有: 1、股东之间可以相互转让其全部或者部分股权; 2、转让股权后,公司应当注销原股东的出资证明书,向新股东签发出资证明书; 3、修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。

    2020.08.16 141
  • 家人之间转让房产
    家人之间转让房产

    1.夫妻之间添加共有人不需交纳税收,由夫妻双方携带身份证、结婚证到房管局交易大厅共同申请。 2.父母与子女、兄弟姐妹之间过户需交纳税收,由买卖双方携带房产证、身份证、户口簿(或结婚证,证明夫妻关系)等相关材料,到房管局交易大厅共同申请,交易

    2021.01.07 319
  • 房屋承租权转让的办理程序
    房屋承租权转让的办理程序

    房屋承租权转让的办理程序如下:承租人与出租人协商一致对承租权转让事项达成合意;承租人退出租赁关系,受让承租权的第三人与出租人建立新的租赁关系。

    2021.03.01 138
专业问答更多>>
  • 房屋产权共有人之间的转让程序是什么

    房屋产权共有人之间的产权和普通买卖双方一样转让、只是转让的是部分份额,如下: 1、买卖双方商议好房价(份额)签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同(份额)、过户确权审批表到房管部

    2022-03-21 15,340
  • 房屋产权共有人之间转让

    房屋产权共有人之间的产权和普通买卖双方一样转让、只是转让的是部分份额,如下: 1、买卖双方商议好房价(份额)签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同(份额)、过户确权审批表到房管部

    2022-02-04 15,340
  • 房屋共有产权人之间转让合同

    共有产权人之间有约定的从其约定,没有约定的需要按照法律的规定。处分共有的不动产或者作重大变更的,共同共有的需经全体共有人同意才能转让;如果是按份共有,经占份额三分之二以上的按份共有人同意可以将自己份额

    2021-12-17 15,340
  • 房屋产权共有人转让

    房屋产权共有人之间的产权和普通买卖双方一样转让、只是转让的是部分份额,如下: 1、买卖双方商议好房价(份额)签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同(份额)、过户确权审批表到房管部

    2022-02-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 股权转让有哪些程序 00:49
    股权转让有哪些程序

    股权转让的程序:首先应由转让股权的股东向公司董事会提出申请,由董事会提交股东会讨论表决;双方签订股权转让协议,对转让股权的数额、价格、程序、双方的权利和义务做出具体规定;收回原股东的出资证明书,发给新股东出资证明书,对公司股东名册进行变更登

    604 2022.05.18
  • 房屋遗产继承程序 01:47
    房屋遗产继承程序

    首先,房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的,则要按遗嘱确认该房产的继承人;如果没有,则按法定继承确定继承人,法定的第一顺序继承人为:父母、配偶、子女;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的

    1,557 2022.04.17
  • 共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗 01:29
    共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗

    共有,就意味着每一个共有人都对财产享有共担收益的权利。不论占有的份额是多还是少,共有人都对共有的不动产享有独立的权利。因此,要拆迁共有房屋,需要经过共有人的一致同意。也就是说,共有房屋的拆迁,应当由共有人共同签字,与拆迁方签署补偿安置协议。

    824 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?