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房产继承需要缴税吗

2023-01-01 16:10

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福建在线咨询顾问团

2023-01-01回复

很多人问继承房产需要交税吗,一般这样的情况分为两种:父母去世没有遗嘱,按法定继承父母、配偶、子女共同分割遗产父母在世,可以办赠与公证或者买卖过户区别上,继承或者赠与的房产再出售要补缴20%的个税,适合自住。买卖过户的房产相对过户费用高一些看你们的城市是否限购,如果不限购,房产想出售,还是买卖过户比较好,费用按二手方的税费收取赠与和继承,需要按面积的2%收公证费,这是政府定价,不是指市价;赠与的房产过户时按评估价收3%的契税。

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在我国继承房产需要缴纳税款,要按照标准缴纳契税,如房产继承进行公证是要收公证费的,按继承面积的2%收取。法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。还有按照法律规定继承的遗产中应当要交税的要按规定缴纳税费。

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