没有房产证可以办理房屋权属证明吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
没有住房的房产证，不能办理关于住房产权的任何手续。需要房主取得住房产权，拥有住房房产证，契税证，土地证，才可以办理住房产权手续。《房屋登记办法》规定：第八条办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第二十五条房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
公证的基础是要合法。所谓小产权是国家不认可的，更不能上市交易的，公证处当然不能做这种公证;但可赠与或遗嘱。国家相关法律、法规和政府文件上并没有“小产权房”、“乡产权房”的提法，更没有对其下过定义。以往所说的“小产权”主要针对的是国有企事业单位自建房，在国有单位里，土地是无偿划拨的，土地由国有单位全体职工共同使用。职工购买这种条件下建设的住房，房屋由职工个人所有，但无法获得个人土地使用权证，这就是小产权。
首先，确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
-
-
房屋权属证明如何办理房屋权属证明办理流程如下：申请人填写《房屋所有权登记申请表》，然后向房屋登记部门申请对房屋面积进行测绘，再之后是领取相关文件和缴纳公共维修基金、契税，最后提交申请材料，待审核通过后即可领取房屋权属证明。需要注意的是，办理房屋权属证明的前提是
2021.08.10 1,021 -
房屋产权归属证明房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房屋产权证明是房屋产权的证明文件。
2020.03.25 241
-
没有房产证可以办理房屋权属证明吗如果没有房产证怎么办
没有住房的房产证，不能办理关于住房产权的任何手续。需要房主取得住房产权，拥有住房房产证，契税证，土地证，才可以办理住房产权手续。《房屋登记办法》规定：第八条办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范
2022-04-07 15,340 -
没有房产证可以办理房屋权属证书吗
没有住房的房产证，不能办理关于住房产权的任何手续。需要房主取得住房产权，拥有住房房产证，契税证，土地证，才可以办理住房产权手续。《房屋登记办法》规定：第八条办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范
2022-04-07 15,340 -
没有房产证可以办理房屋权属证书吗如果没有房产证怎么办？
没有住房的房产证，不能办理关于住房产权的任何手续。需要房主取得住房产权，拥有住房房产证，契税证，土地证，才可以办理住房产权手续。《房屋登记办法》规定：第八条办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范
2022-04-07 15,340 -
没有房产证的住房可以办理住房权属证明么
没有住房的房产证，不能办理关于住房产权的任何手续。需要房主取得住房产权，拥有住房房产证，契税证，土地证，才可以办理住房产权手续。《房屋登记办法》规定：第八条办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范
2022-04-07 15,340
-
00:50
没有房产证可以过户吗?没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房
746 2022.05.18 -
00:56
没有房产证可以过户吗没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖
8,432 2022.10.04
