外嫁女在新娘家拆迁是什么样的房产安置条
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一,拆迁安置时的户口,按规定时限内的在册户口来计算(外嫁女应根据村规民约的约定来执行,各地不同)。当事人可咨询拆迁管理部门的相关工作人员,以对方答复为准。 二,房屋拆迁程序: (一)领取房屋拆迁许可证:拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。 (二)发布拆迁公告:房屋拆迁管理部门发布拆迁公告,将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,向社会公布。 (三)订立拆迁补偿安置协议,实施拆迁:由拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。 1、双方达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院强制拆迁。强制拆迁前,拆迁人应就被拆除房屋的有关事项办理证据公证。 2、双方达成拆迁补偿安置协议的,被拆迁人或者房屋承租人在协议约定的搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以向仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以申请人民法院先予执行。
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对于户口在娘家的出嫁女,拆迁政策如下: 1.城市 出嫁女遵从自愿原则进行户口安置,可以迁到男方家中,可以继续留在娘家。娘家发生拆迁的,应当对被征收房屋的所有权人给予公平补偿,即出嫁女具有娘家房屋产权的可以获得拆迁补偿,与其户口所在地无关。 2.农村 土地是农村集体经济组织成员赖以生存的基本生产资料,是农民生活的基本保障,其依据户籍按人口进行分配。征收土地的拆迁补偿款是国家对土地进行征收后给予的经济补偿费用,农村集体土地所有权的性质决定农村集体土地征地补偿款是对全体集体经济组织成员的补偿,应归全体成员共同享有。户口在娘家的出嫁女属于集体经济组织成员,有权得到拆迁补偿,享有原户籍所在地的土地征收补偿费的分配权。
在征地拆迁中,出嫁女能不能够享受拆迁补偿,需要根据不同情况进行分析:如果出嫁后户口未迁出的,此时的出嫁女和其他村民一样可以获得征地拆迁补偿款;出嫁后户口迁入小城镇的,此种情形下出嫁女也有权取得征地补偿款;根据规定,承包期内,发包方不得收回承包地,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权流转;出嫁后户口迁入其他村的。
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