您的位置:法师兄 > 精选问答 > 被隐瞒房屋质量的可以要求解除合同吗

被隐瞒房屋质量的可以要求解除合同吗

2022-10-22 09:39

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2022-10-22回复

签订房屋买卖合同后,由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同,构成合同违约,买方当对卖方承担违约责任。所以,买方在签订合同前,一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力,防止陷入因为一时冲动而购房,导致违约的尴尬境地。由于买方在签订房屋买卖合同时通常会到现场查看,所以,以卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵为由要求解除合同举证非常困难,因此难获法院支持。为了避免产生房屋买卖纠纷,买方除了到现场仔细查看房屋、了解房屋现状外,还可以向附近居民了解该房屋的有关情况,到物业公司调查所购房屋的真实情况,获取房屋的维修信息。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

交付使用的房屋存在一般的质量问题,购房人不能要求解除合同(退房),但如在保修期内,开发商应当承担修复责任;开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,购房人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。

张神兵律师

广东律参律师事务所

可以要求退还定金、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以要求惩罚性赔偿。

律师普法更多>>
  • 买房人隐瞒限购信息能要求解除合同吗
    买房人隐瞒限购信息能要求解除合同吗

    买房人隐瞒限购可以要求解除合同。双方当事人可以协商一致解除合同;一方明知自己不具有购房资格故意隐瞒的,权益受损害的一方的当事人可以解除合同,并且要求其承担解除合同而产生的法律责任。

    2021.01.16 209
  • 房屋质量不合格期间买受人可否要求解除合同
    房屋质量不合格期间买受人可否要求解除合同

    可以。 商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,出卖人应当依法承担赔偿责任。

    2020.03.04 96
  • 隐瞒房屋的房产租赁情况可以求偿吗
    隐瞒房屋的房产租赁情况可以求偿吗

    出卖人故意隐瞒房屋存在问题的,买受人可以求偿。买受人可以要求退房,对于无效行为取得的房屋予以返还或作折价补偿,由出卖人酌情赔偿买受人由此所受到的损失,返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

    2021.03.03 229
专业问答更多>>
  • 因卖方故意隐瞒房屋质量,卖方可以解除合同吗

    在签订房屋买卖合同后,由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同,构成合同违约,买方当对卖方承担违约责任。所以,买方在签订合同前,一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力,防止陷入因为一时冲动而购

    2022-04-25 15,340
  • 房产证被隐瞒可以解除合同吗

    转让不可以解除合同,而是将权利进行了转让。 当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一

    2022-07-22 15,340
  • 后因买方故意隐瞒房屋质量,买方能否要求解除合同

    在签订房屋买卖合同后,由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同,构成合同违约,买方当对卖方承担违约责任。所以,买方在签订合同前,一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力,防止陷入因为一时冲动而购

    2022-04-28 15,340
  • 买房人隐瞒限购信息可以要求解除合同吗

    买房人隐瞒限购信息可以要求解除合同。如果买房人在签订合同前明知自己不具有购房资格而故意隐瞒的,可以要求解除买房合同,但要对相对方承担损害赔偿责任。根据《民法典》第五百条规定,当事人在订立合同过程中有下

    2022-07-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 劳务合同解除可以要求赔偿吗 01:15
    劳务合同解除可以要求赔偿吗

    首先,在大多数情况下,公司单方面解除劳动合同,也就是辞退员工时,应当向员工支付经济补偿金或者赔偿金。但具体要补偿或者赔偿多少钱,要看具体的情况和员工的工作年限。当然,也有少数情况是公司解聘员工不需要支付赔偿的,比如:因为员工的个人过失给公司

    1,071 2022.04.17
  • 不安抗辩权可以要求解除合同吗 00:58
    不安抗辩权可以要求解除合同吗

    不安抗辩权可以要求解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,在应当先履行债务的当事人出现经营状况严重恶化,丧失商业信誉,转移财产、抽逃出资逃避债务等可能丧失履行债务能力的情形时,具有后履行义务的一方当事人可以中止履行。中止履行后

    1,486 2022.04.15
  • 被委托方可以随意解除合同吗 00:52
    被委托方可以随意解除合同吗

    被委托方可以随意解除合同,但造成另一方当事人财产损失的,应当承担赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,委托合同是基于双方互相信任的条件下签订的,不管是委托人还是受托人都有权随时解除委托合同。除了不可归责于提出解除合同的当事人

    1,263 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?