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他们老两口房子是全额付款,不贷款,想房子写我名字,算不算我和我老公的共同财产,或者说写我妈妈和我名字?

2019-12-12 18:01

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杨孝业律师

2019-12-12回复

具体情况具体分析,例如,婚前房产是夫妻共同财产吗? 1、夫妻一方婚前以个人财产购房。根据有关司法解释,一般认为一方婚前财产为个人财产。 2、夫妻一方婚前以个人财产支付首付,婚后用共同财产还贷。如果婚前夫妻一方支付首付后产权已经登记在自己名下,婚后用共同财产还债,那么只是在夫妻之间产生了债权债务关系,可以理解为是用婚后夫妻共同财产偿还了一方的婚前个人债务。 3、婚前夫妻共同购房。如果产权登记在一人名下,那么该房产属于该方的个人财产。如果能显示房产属于两人共有,则属于夫妻共同房产。 4、婚前夫妻一方父母购房。根据我国婚姻法及司法解释,父母购房,产权登记为子女名下,默认为对子女的赠送,除非明确表示赠与双方,才属于夫妻共同财产

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北京市京师律师事务所

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张丽丽律师

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