租房合同如果对方违约怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时，租赁合同对新所有人有效，即您的租赁合同对于该房屋的新所有权人仍然有效；您可以选择继续租赁该房，或是选择依据当事人违约为由，选择解除该租赁合同，由房东对您的实际损失进行赔偿；如果您与对方签订的租赁合同中有约定违约金，您也可向房东要求给付违约金；2）中介必须本着诚实信用的原则，实事求是地就自己所实际掌握的信息，如实地向您提供，没有任何隐瞒欺骗或掺杂任何自己主观臆测，对于有影响的事项及商业信息，如第三人的资信状况、支付能力、标的物是否有暇疵等，居间人都必须据实、公正的报告，而不得弄虚作假，从中盘剥渔利，不得与第三人恶意串通损害您的利益，也不得恶意促成您与房东订立合同。如果中介明知对方可能出卖房屋还将其组给您，则不仅您无需支付中介费用，还可以向其索赔。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
租房合同如果房东违约应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。造成对方损失的，应当予以赔偿。
租房合同违约的，守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、向守约方支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该租房合同。
-
-
租房合同如果被房东违约怎么办？房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失，可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的
2021.03.10 138 -
订立合同，如果对方违约怎么办？1、实际履行 2、采取补救措施 3、赔偿损失 4、支付违约金 5、定金罚则。当事人可以约定定金，定金按民法典规定执行，但如果同时约定定金和违约金，当事人可选择适用其一。
2021.02.07 296
-
租房如果对方违约怎么办
租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔违约金，向租赁房加收滞纳税。 根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条： 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并
2022-04-09 15,340 -
租房合同与租房合同对方违约怎么办？
当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时，租赁合同对新所有人有效，即您的租赁合同对于该房屋的新所有权人仍然有效；您可以选择继续租赁该房，或是选择依据当事人违约为由，选择解除该租赁合同，
2022-04-02 15,340 -
租房合同被对方违约怎么办
当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时，租赁合同对新所有人有效，即您的租赁合同对于该房屋的新所有权人仍然有效；您可以选择继续租赁该房，或是选择依据当事人违约为由，选择解除该租赁合同，
2022-04-09 15,340 -
租房合同对方有违约怎么办？
1）当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时，租赁合同对新所有人有效，即您的租赁合同对于该房屋的新所有权人仍然有效；您可以选择继续租赁该房，或是选择依据当事人违约为由，选择解除该租赁合
2022-04-21 15,340
-
01:00
租房合同如果房东违约怎么办租房合同房东违约，房东需要承担违约责任。如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，承租人就可以要求出租人支付一个月租金作为违约金。约定的违约金过低的，承租
866 2022.04.15 -
01:02
签合同对方违约怎么办签订合同之后，对方出现违约行为的话，当事人首先可以要求对方承担相应的违约责任。但是需要注意，如果对方享有合法以及正当的抗辩事由，例如：对方是在行使法律规定的，如同时履行抗辩权或者不安抗辩权等权利的话，这时候当事人就不能够要求对方承担违约责任
625 2023.01.04
