您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋权属证书申请的办理时效

房屋权属证书申请的办理时效

2023-08-11 09:38

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2023-08-11回复

由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

双方应在合同约定的登记期限内办理房屋权属证书。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,房产证应自合同订立之日起90日内办理。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

办理房屋权属证书的期限: 1、约定期限:当事人可以约定办理房屋所有权登记的期限。 2、法定期限:未有约定的适用如下期限: (1)预售的,自房屋交付使用之日起90日内; (2)现售的,自合同订立之日起90日内。

律师普法更多>>
  • 办理房屋权属证书的期限是多久
    办理房屋权属证书的期限是多久

    办理房屋权属证书的期限是合同约定的登记期限内。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,房产证应自合同订立之日起90日内办理。

    2020.05.22 105
  • 房屋他项权利证书时效
    房屋他项权利证书时效

    房屋他项权利证书并没有明确的时效,具体以抵押担保的主债务的履行期限确定。 根据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第一款的规定,以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向

    2020.06.04 158
  • 房屋权属证明如何办理
    房屋权属证明如何办理

    首先,确定开发商已经进行初始登记,开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站

    2020.05.30 159
专业问答更多>>
  • 办房屋权属证书的时间

    办理房屋权属证书的期限如下: 1、约定期限:当事人可以约定办理房屋所有权登记的期限。 2、法定期限:未有约定的适用如下期限: (1)、预售的,自房屋交付使用之日起90日内; (2)、现售的,自合同订立

    2022-04-09 15,340
  • 房屋权属证书的办理时间是多久?

    办理房屋权属证书的期限如下: 1、约定期限:当事人可以约定办理房屋所有权登记的期限。 2、法定期限:未有约定的适用如下期限: (1)、预售的,自房屋交付使用之日起90日内; (2)、现售的,自合同订立

    2022-05-05 15,340
  • 办理房屋权属证书的时间是多久

    办理房屋权属证书的期限如下: 1、约定期限:当事人可以约定办理房屋所有权登记的期限。 2、法定期限:未有约定的适用如下期限: (1)、预售的,自房屋交付使用之日起90日内; (2)、现售的,自合同订立

    2022-04-11 15,340
  • 办理房屋权属证书多长时间办结

    办理房屋权属证书的期限如下: 1、约定期限:当事人可以约定办理房屋所有权登记的期限。 2、法定期限:未有约定的适用如下期限: (1)、预售的,自房屋交付使用之日起90日内; (2)、现售的,自合同订立

    2022-05-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋抵押办理时间 01:33
    房屋抵押办理时间

    目前银行的房屋抵押贷款的,房款速度基本上就是在3到4周的时间左右: 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,银行按揭房屋抵押贷款,从申请到放

    1,347 2022.04.18
  • 无效婚姻的申请书怎么写 01:25
    无效婚姻的申请书怎么写

    无效婚姻的申请书的书写方式和民事起诉状差不多,申请人为申请宣告婚姻无效的一方,被申请的一方为被申请人。需要写明双方的基本信息,包括性别,年龄,出生年月等。诉讼请求部分写清楚请求法院宣告双方的婚姻无效。事实与理由部分,简单的写明两人的结婚经过

    1,266 2022.04.17
  • 房屋居住权怎么办理 01:15
    房屋居住权怎么办理

    房屋居住权的办理方式如下:1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权;2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权;3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定

    10,397 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?