商品房销售中的付款方式包括哪些,如果购房者能选择付款方式减轻吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
回答如下：商品房销售中的付款方式包括一次性付款、分期付款和双方约定的其他方式付款。选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣，但购房者必须以足够的资金做后盾，且这种付款方式风险比较大。分期付款对购房者比较有利，尤其对于期房项目，购房者可以按工程形象进度分几次向开发商支付房款，直至商品房验收合格后再支付尾款，这样对买卖双方都比较公平。其他方式主要是指买卖双方协商的结果，只要不违反法律规定，买卖双方在协商一致的基础上达成任何付款方式及期限都是允许的。本款在购房实践中主要涉及银行贷款的问题。一般情况下，贷款买房必须先支付不低于购房款30%的首付款，其余部分由购房者按月向银行偿还。以按揭方式购房，除负担银行的利息外，还需支付银行的律师费、保险费等费用，虽然有些费用由购房者来负担是不合理的。需要特别值得注意的是，购房者一般对出现银行拒绝贷款的情况下购房合同是否有效及首付款如何处理的问题没有作出约定，如果将来购房者办不下来贷款，开发商常以买方违约为借口，拒绝退还首付款。为此双方可约定如下：如因出卖人原因致使买受人无法取得银行贷款或公积金贷款，则出卖人在10日内比照退房条款归还买受人已经支付的全部房款；如出卖人证明系买受人原因致使买受人无法取得银行贷款，考虑到买受人可能受到的损失，则出卖人在10日内比照退房条款归还买受人已经支付的全部房款。如果购房人逾期付款的，按照合同约定或相关法律承担违约责任。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
商品房销售中的付款方式包括一次性付款、分期付款和双方约定的其他方式付款。 选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣，但购房者必须以足够的资金做后盾，且这种付款方式风险比较大。 分期付款对购房者比较有利，尤其对于期房项目，购房者可以按工程形象进度分几次向开发商支付房款， 直至商品房验收合格后再支付尾款，这样对买卖双方都比较公平。 其他方式主要是指买卖双方协商的结果，只要不违反法律规定，买卖双方在协商一致的基础上达成任何付款方式及期限都是允许的。 本款在购房实践中主要涉及银行贷款的问题。 一般情况下，贷款买房必须先支付不低于购房款30%的首付款，其余部分由购房者按月向银行偿还。 以按揭方式购房，除负担银行的利息外，还需支付银行的律师费、保险费等费用，虽然有些费用由购房者来负担是不合理的。 需要特别值得注意的是，购房者一般对出现银行拒绝贷款的情况下购房合同是否有效及首付款如何处理的问题没有作出约定， 如果将来购房者办不下来贷款，开发商常以买方违约为借口，拒绝退还首付款。
-
-
-
购销合同的付款方式有哪些购销合同的付款方式如下： 1、一次性付款； 2、分期付款； 3、其它方法。主要包括银行抵押贷款和住房公积金贷款； 4、特殊付款方式主要包括其他债务抵消、易货交易等。 分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理
2022.05.11 999
-
买房子的付款方式怎么选择，购房付款的方式该怎么选择哪种付款方式
购房付款三种方式在现行的交易中，付款方式大致有三种：一是一次性全额付款，即在双方签订售房合同后一定期限内付清房价的95％，余下5％交房时付清。二是分期付款，一般是在付清首期款后跟随项目的工程进度付款，
2022-02-28 15,340 -
预售商品房的付款方式都包括哪些
商品房销售中的付款方式包括一次性付款，分期付款和双方约定的其他方式付款。选择一次付款可能会给开发人员一定幅度的折扣，但购房者必须支持足够的资金，这种付款方式风险很大。分期付款有利于购买者，特别是在期待
2021-10-25 15,340 -
买房子选择付款方式时选择哪种付款方式比较好？购房付款方式是什么
购房付款三种方式在现行的商品房交易中，付款方式大致有三种：一是一次性全额付款，即在双方签订售房合同后一定期限内付清房价的95％，余下5％交房时付清。二是分期付款，一般是在付清首期款后跟随项目的工程进度
2022-02-27 15,340 -
购房合同可以选择哪些付款方式
一、购房合同可以选择哪些付款方式？目前在房地产买卖合同中，通常有以下几种付款方式：（一）定金+全部房款：先预付一部分定金，然后在签署房地产买卖合同当天或之后某一天，支付全部房款。这种方式适合于资金比较
2022-03-09 15,340
-
01:33
买房合同注意付款方式有哪些买房合同付款方式的注意事项有以下几个方面：第一，一次性付款。这种付款方式简单明了，不受外部因素影响，办理手续单一。即预定的买房人在约定时间内一次性付清全款房额，开发商将住宅房交给买房人，此合约履行完结，这种方式适合有强大经济基础的人群；第二
1,180 2022.04.15 -
01:27
合同付款方式有哪几种一般来说，合同的付款形式有以下几种：1、一次性付款。此种付款方式较简单，受到的外力影响因素较少，手续相对单一；2、分期付款。此种付款方式大多用在一些生产周期长、成本费用高的产品交易上，如成套设备、大型交通工具、重型机械设备等的交易；3、其他
8,462 2022.04.15 -
01:01
如何退购房首付款购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解
1,312 2022.04.15
