买卖合同解除后出卖人可否要求赔偿违约责任
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解除分期付款合同是指停止合同的履行，出卖人收回买卖标的物，并将买受人原支付价款扣除一定的费用后返还买受人，从而使双方的财产恢复到合同未订立时的状况。解除合同不影响当事人违约责任的承担，同时从公平原则出发，买受人应承担在合同解除之前因使用标的物而需支付的费用。如买卖双方订立分期付款购房合同，房屋总价金为40万元，首付10万元，其余30万元分3年付清，每季度付款。在合同履行1年半后，买受人到期未付款总和达到10万元，超过总价金的五分之一。此时，出卖人可以要求买受人在3个月内付清全部价款，包括到期未付款10万元和未到期的应付款15万元，也可以要求解除合同收回房屋，房屋同时按同期市场价格收取在合同解除前买受人使用房屋的租金作为房屋使用费。此外，因合同的解除给出卖人造成损失的，如房屋价格下调，给出卖人造成价差损失，出卖人可以要求买受人赔偿损失。
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解除合同的时候能要求承担违约责任。根据法律规定，因为一方当事人出现不履行合同主要义务或履行合同主要义务不符合约定等违约行为导致合同解除的，守约方仍然可以要求违约方承担相应的违约责任。
合同解除后可以要求违约方承担违约责任。合同解除后权利义务关系归于消灭，但关于违约责任的条款继续有效，违约方需要依约承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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解除买卖合同可以要求哪些赔偿解除房屋买卖合同后，违约一方给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。其赔偿范围不仅应包括无过错方积极损失的赔偿，还应当包括可得利益损失，即期待利益损失的赔偿，其结果是实现合同如约履行后的状态。
2021.04.24 102 -
解除买卖合同可以否要求赔偿房屋差价因卖方违约拒绝履行过户义务，房屋买卖合同目的无法实现，买方有权解除买卖合同，造成买方损失的，买方有权一并请求卖方赔偿损失。房屋差价损失数额合同双方当事人之间无法达成一致的，可以比照相类似房屋的市场交易价确定或者通过专业机构评估鉴定房屋差价价
2021.01.10 129 -
法律解除房屋买卖合同违约责任一、当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施，或者赔偿损失等违约责任； 二、当事人一方未支付房款的，对方可以要求其支付房款，并支付违约金。
2021.10.13 321
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买卖合同解除后，买受人能否要求出卖人承担解除合同的违约责任？？
解除分期付款合同是指停止合同的履行，出卖人收回买卖标的物，并将买受人原支付价款扣除一定的费用后返还买受人，从而使双方的财产恢复到合同未订立时的状况。解除合同不影响当事人违约责任的承担，同时从公平原则出
2022-03-22 15,340 -
房屋买卖合同违约解除能否要求赔偿
房子买卖违约，符合法律规定的情形时，解除合同是可以的。根据《民法典》第五百六十三条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人
2022-07-04 15,340 -
买卖合同解除，是否要承担违约责任
书面终止销售合同的，终止合同的一方属于终止违约的，除当事人另有约定外，必须承担违约责任。 根据《民法典》第五百六十六条第一款、第二款的规定，合同终止后未履行的，当事人可以要求恢复原状或者采取其他补救措
2021-12-16 15,340 -
房屋买卖合同解除后可以要求赔偿违约金吗
不可以，如果已经解除合同，那么就不购买违约，就不会支付违约赔偿的。合同的解除有两种方式，一是可以直接跟合同的相对方进行协商，双方达成一致意见，解除合同，而是法定解除权。法定解除权包括以下情况：《合同法
2022-10-06 15,340
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01:20
解除房屋买卖合同违约责任有哪些房屋买卖合同的解除，就代表着双方当事人法律关系的结束。但是这并不意味着，合同关系解除之后，双方当事人就不需要计算违约责任的承担。根据我国民法典规定，合同解除之后，当事人可以根据履行的具体情况以及双方合同的性质，请求对方承担恢复原状、采取其他
1,198 2022.04.17 -
00:56
解除房屋买卖合同违约责任是怎样的买卖双方在购买房子的时候，已经签订了房屋买卖合同，但是事后却出现了一方违约的情况。由于一方违约的情况发生了，给另一方带来了损失，另一方在这时候就要通过法律去追究违约方的解除合同的责任。第一种，合同解除后，一方在合同解除前还没有履行合同所约定
1,118 2022.04.17 -
01:08
房屋买卖合同违约责任根据我国合同法的规定，违约责任的承担方式主要分为以下五种：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则。其中，继续履行是指当一方当事人未按约定支付价款或者报酬时，对方可以要求其继续履行按照约定支付价款或者报酬；另外，补救措施有多种
2,214 2022.04.17
