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房租已经交了五年了对方还是说没有办法超过

2022-09-25 10:20

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重庆在线咨询顾问团

2022-09-25回复

1.您好,您咨询的是租赁合同纠纷问题;2.依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务;3.对方应当按照约定及时足额支付租金,否则构成违约;4.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;5.对方拖欠租金构成违约,你方可以要求支付租金并且承担违约责任。本案已经过去五年了,很可能已经超过诉讼时效而导致你方丧失胜诉权,你方可以收集证据证明这五年内向对方主张权利,使诉讼时效中断

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交警部门表示,“人生中有一次酒驾,终生记录在案”,酒后驾驶一旦被查处,交警信息平台会终生记录其违法行为,经学习重新恢复驾驶资格,不分何时何地,即使间隔1年、2年,或更长时间,再次饮酒驾驶均属于“二次酒驾”。吊销驾驶证后重新取得机动车驾驶证,此前的酒驾违法信息也不会消除。

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可以协商解决,同时应当承担违约责任。如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长,法律上没有规定,要根据具体情况和合同的约定来定,通常是一个月。

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