农村房屋抵押贷款不经村委会同意可以吗
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以往农村住房无法抵押，主要是农村住房只有集体土地使用权证，无房屋所有权证，即农村住房缺乏登记、确认制度，产权不明晰。因此，农民办理农村住房抵押贷款，农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意，而且，抵押人必须对抵押物拥有财产处置权，以共有财产作为抵押物的，要取得共有人的同意。 首先，所抵押的房屋必须经房屋权属登记，取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。《暂行办法》规定，办理房屋权属登记，申请人需要向房管部门提交房屋权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。 其次，办理房屋抵押登记，申请人应向房管部门提交抵押登记申请书以及抵押人、抵押权人的身份证，借款和抵押合同，集体土地使用证和房屋所有权证等。权属有争议的或未取得集体土地使用权证和房屋所有权证的，不得设定抵押。 贷款押物是由专业的评估机构来评估的，贷款额度一般为抵押物价值的６０％。您的情况应该是可以实现贷款３万元的需要。 需提醒根据我国《土地管理法》第６２条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地。其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准……农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”
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1、社保卡可缴纳和领取养⽼⾦； 2、社保卡可办理出国的业务； 3、社保卡可申请或领取各项保险⾦； 4、社保卡可办理⼈⼒资源的业务； 5、社保卡可查看公积⾦、偿还房屋贷款； 5、可在定点医院、机构买药结算等。
关于“土地证的作用是什么”我的解答如下：土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家的有关规定，目前我国颁布的土地证书主要有三种： 1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确定所有权。 2、集体土地使用证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地使用权证。 3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。 4、土地他项权利证书。县级以上人民政府对批准的土地他项权利进行登记造册，核发土地他项权利证明书，确认土地他项权利。土地证的作用主要有以下部分：房屋产权的凭证包括房产证和土地证，代表完整的房产权。领取房产证以后，应该凭房产证和契税证以及原土地证等凭证，到国土资源局办理新土地证手续。如果二手房的土地是划拨的，还要缴纳地价3%的土地出让金。
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工资条什么用的工资条上的各项数据，能让劳动者更加清晰企业制订工资分配方案、个人的工资福利构成、各项保险缴纳、扣除情况。作为工作凭证，可以成为打官司，劳动仲裁的证据。在劳动争议中，工资条、考勤记录等都可以作为维权依据。
2020.09.02 85 -
征用是什么征用的严格条件是什么征用是指国家在紧急需要时，强制使用单位、个人的财产的行为。征用的严格条件是： 1、出于抢险救灾、疫情防控等紧急需要； 2、征用符合法律规定的权限和程序； 3、使用后应将征用财产返还权利人，并给予补偿。
2021.03.15 111
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的什么作用?
生育保险的有什么作用一是，实行生育保险是对妇女生育价值的认可。妇女生育是社会发展的需要，她们为家庭传宗接代的同时，也为社会劳动力再生产付出了努力，应当得到社会的补偿。因此对妇女生育权益的保护，被大多数
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标底的作用是什么, 标底的作用是什么
标底的作用： 标底是招标工程的预期价格，能反映出拟建工程的资金额度，以明确招标单位在财务上应承担的义务。按规定，我国国内工程施工招标的标底，应在批准的工程概算或修正概算以内，招标单位用它来控制工程造价
2022-03-13 15,340 -
是干什么的有什么用吗
公司才能交，不接受个人交，非常有用，不光是买房子，因为它缴的比例是你个人和公司各拿一半。等于公司在给你存钱。如果你买房子有他可以公积金贷款利率比商贷低非常多
2022-10-24 15,340 -
的作用是什么？
可作为医患双方协商解决医疗纠纷的依据、是卫生行政部门处理医疗纠纷案件的法定依据、是卫生行政部门作出行政处罚的法定依据、诉讼中的证据作用（不是必然的定案依据）。
2022-11-01 15,340
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社保卡的作用和用途是什么社保卡的作用和用途主要体现在以下方面： 1、养老方面：通过社保卡，参保人可办理养老保险线上参保登记、缴费、待遇申领等业务； 2、失业方面：失业人员凭社保卡办理失业金申领、查询等业务； 3、工伤方面：使用社保卡办理参保登记、认定鉴定、辅助器具
4,755 2022.04.17 -
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公司监事的作用是什么根据《中华人民共和国公司法》的有关规定可知，公司设立监事以及监事会的主要目的是为了强化对于公司经营权的监督。因此，公司监事的作用体现在： 1、设立监事一般是为了维护公司股东的权益和保护职工的权益，因为监事或者监事会是要对股东会负责并且报告工
3,581 2023.01.04
