房产证过户需要共同财产人的本人签名吗
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办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。如果房产登记人和共有人无法到场,可以办理授权委托书,指定中介为代理人代替签字办理住房过户手续。委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。《房屋登记办法》规定:第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。第十五条申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
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可以委托办理。委托别人办理,受托人需要持有委托公证书才能代替委托人办理。如果受托人只携带了委托人的身份证原件是不可以代替委托人办理过户手续的。因为房产持有者持有房产代表着他拥有了该不动产的相关权利,一旦将房产过户,相关权利也会消失。为了保护房产拥有者的财产安全,办理房产过户时必须由本人亲自到场或者由受托人持公证后的委托公证书代替委托人签字办理。
需要,但是也可以委托他人代为办理。如果本人不能到现场办理,需要先去公证处办理《委托公证书》,然后被委托人拿着身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续去房屋管理部门进行过户就可以了。
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办房产证过户需要本人去吗
一般情况下办房产证过户需要本人去,本人因故不能到场的可以委托他人办理,委托他人办理房产证过户应向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明以及授权委托书。
2020.02.29 145 -
办房产证过户需要本人去吗
一般买卖双方都要亲自去办理产权的过户,因特殊原因不能亲自去办理的,应携带经公证的委托书办理过户手续。买卖双方应建立信息沟通的渠道,买受人应及时了解房屋整体状况和产权,并要求出卖人提供合法的证明,包括房屋所有权证、身份信息等证明。经买卖双方协
2022.04.13 1,293 -
房产过户需要本人去吗
是必须要本人去的。不仅如此,过户双方都要到场,还需要提供一系列的相关材料,包括房产转让合同、双方身份证明、测绘报告、产权共有人同意书等相关凭证等,若是材料有误的话,就会导致过户失败,需要重新整理材料才行。
2020.09.04 521
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房产过户需要本人签字吗
房屋过户需要本人签字房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、
2022-01-26 15,340 -
房产证过户需要本人去吗?
房产证过户并不是必须本人前往,也可以委托他人代为办理。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,
2022-06-18 15,340 -
办房产证的过户需要本人去吗
办理产权转让,一般必须到场。如果我不能到场,我必须办理委托公证手续。办理委托公证,需要委托人亲自到场,提供原产证、身份证、户口本、结婚证等。交易双方在房地产交易管理部门完成产权变更登记后,将交易材料移
2021-11-29 15,340 -
办房产证过户需要本人去吗
办理产权过户,一般必须本人到场。如本人不能到场,则要办理委托公证手续。办理委托公证,需委托人亲自到场,提供产证、身份证、户口本、结婚证等原件。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料
2022-05-27 15,340
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01:03
房产证加名字算共同财产吗
房产证上加上对方名字,房产不一定属于夫妻共同财产。具体需要分情况讨论:首先,就算房产证上本来就没有对方的名字,但是这一项房产是属于双方以共同财产购置的房产,在离婚的时候,应当将这项房产认定为夫妻共同财产。其次,如果是一方父母赠与给其中一方的
2,013 2022.06.01 -
01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字,那么无论房屋是一个人出资,还是两个人都出资,无论是全款买的房,还是贷款买的房,那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋,并且支付了房屋的全部款项,房屋也登记在一方的名下,那么房屋就是属于一房的婚
1,702 2022.04.17 -
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购房合同需要本人签吗
购房合同需要本人签。一般来说,签订合同,包括购房合同,合同签署必须本人签字;如有特殊情况,购房本人确实不能到现场签字,那么可以由受托人持购房者本人身份证,委托人亲笔委托书或公证书及其身份证件来签署合同。签订购房合同需要注意的事项如下: 1、
559 2023.01.04