婚前夫妻贷款买房离婚时还要还吗?
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婚前买房贷款离婚时返还需视情况而定:夫妻一方婚前支付全部房款,产证登记在自己名下的,房产属于婚前财产;一方婚前以按揭方式购买房屋,产证登记在自己名下的,为其个人财产,剩余未偿还的债务为个人债务偿还的贷款属于配偶一方的部分应当返还;产证登记在一方名下,但配偶有证据证明婚前购房时也是共同出资的,首付和已偿还贷款属于配偶一方出资和清偿部分应当返还。
婚前贷款买房,是否是夫妻共同财产要看具体的情况,确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。 如果婚前双方都出资了买房,如果登记在两人名下,则属于夫妻共同财产,如果登记在一人名下,也是要看贡献大小进行分割的。还有,婚前贷款买房,婚后把对方名字加上去的,也属于夫妻共同财产。
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