您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房子贷款需要租客签合同吗

房子贷款需要租客签合同吗

2022-10-31 06:16

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2022-10-31回复

房东贷款需要租房子的人签合同才可以完成抵押贷款的合同,承租人有权拒绝签字。 ①具体看租费合同是否有对房贷使用房产抵押贷款的约定,如房产抵押后无力偿还,租房时间未到如何赔偿的; ②对银行来说,承租人不签定协议,在承租期内,房贷抵押贷款无法偿还,银行收取抵押房产,但承租人依法享有使用权; ③在正常情况承租人拒不签字,房贷抵押贷款合同无法成立,或需同银行商定特殊情况的处理方法; ④签字或者不签字,决定权在承租人手中,建议以承租人保障自身合法权益为最优考虑。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

车贷用户签订的是贷款合同,签租赁合同是非常不合理的。如果在办理车贷业务时,贷款机构要让用户签租赁合同,一定要问清楚是不是贷款机构弄错了。而贷款机构坚决让用户签租赁合同,那么就存在欺诈的嫌疑,这时候用户是可以维权起诉的。签租赁合同表示用户与贷款机构存在车辆租赁关系,两者之间并没有贷款关系,那么车贷还清后,就会存在一种情况,那就是车辆仍旧不是用户的。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不需要的,租客不需要。房子是房东的,与租客无关。根据合同处理。

律师普法更多>>
  • 房子转租需要签合同吗
    房子转租需要签合同吗

    房屋转租也是要签订合同的,法律规定如果租赁期在6个月以上的没有采用书面形式的合同,则为不定期租赁合同,双方有任意解除权,这样双方的权益都不能得到很好的保障。另外,如果转租的话必须要经过原房主的同意,否则房主有权利解除租赁合同,而转租合同依然

    2021.03.04 257
  • 租客续租房屋需要合同吗
    租客续租房屋需要合同吗

    房子续租的,一般需要重新签订合同。如果不续签合同,承租人继续使用房屋,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。合同当事人可以随时解除租赁合同,但应在合理期限前通知对方。

    2021.03.21 111
  • 租房子需不需要签租房合同的
    租房子需不需要签租房合同的

    租房六个月以上的需要签书面的租房合同。租房合同的形式可以是书面形式,可以是口头形式,但是承租人和出租人订立租房合同时间为六个月以上的需要订立书面的租房合同,没有订立书面租房合同的视为不定期租赁。

    2021.03.14 113
专业问答更多>>
  • 房子转租需要租客签合同吗

    房屋转租需要签合同,一般是承租人与次承租人签订转租合同。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续

    2022-07-01 15,340
  • 房东贷款需要租客签字吗

    1,让作为租客的您们知悉房子债权人已经属于银行; 2,当房东还贷违约,您们需要遵从银行的约定,服从处理,如提早退租,而不能追究银行责任。建议可研究该合同条款对自己的损害和保障程度去到那里而定。法律依据

    2022-05-30 15,340
  • 房东贷款需要租房子的人签合同吗

    房东贷款需要租房子的人签合同才可以完成抵押贷款的合同,承租人有权拒绝签字。 ①具体看租费合同是否有对房贷使用房产抵押贷款的约定,如房产抵押后无力偿还,租房时间未到如何赔偿的; ②对银行来说,承租人不签

    2022-04-15 15,340
  • 房东贷款要租房子签合同吗

    房东贷款需要租房子的人签合同才可以完成抵押贷款的合同,承租人有权拒绝签字。 ①具体看租费合同是否有对房贷使用房产抵押贷款的约定,如房产抵押后无力偿还,租房时间未到如何赔偿的; ②对银行来说,承租人不签

    2022-03-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 签租房合同需要带什么 00:53
    签租房合同需要带什么

    签租房合同需要携带的材料主要有: 1、房屋产权证原件及复印件一份、公证过的委托书等。出租人提供自己的有效身份证明。承租人校验身份信息并核实房屋是否有抵押、共有和查封的状况,查看产权证中产权号码、产权人、贷款抵押或者印花税票等内容。 2、房屋

    3,695 2022.04.15
  • 全款买房需要签什么合同 01:00
    全款买房需要签什么合同

    全款买房需要签订房屋买卖合同。房屋买卖合同的内容是由交易双方共同协商确定的,主要的内容包括双方的身份信息,房屋的位置,面积等基本信息,房屋的成交价款,支付方式,房屋的交付条件,交付时间,违约责任等内容。签订房屋买卖合同不仅是为了办理过户手续

    1,495 2022.05.18
  • 租房合同需要按手印吗 01:31
    租房合同需要按手印吗

    除非双方当事人约定合同经双方按手印生效,否则租房合同不一定需要按手印。根据合同法的规定,如果当事人以书面形式订立合同的,合同自双方当事人签字或者盖章时生效。也就是说,签字与盖章具有同等的法律效力,经双方当事人签字或者盖章的合同具有法律效力,

    7,249 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?