暂时没有交房贷怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
正在还房贷，还没有交房 方式一：直接更名 流程： 1、卖方将银行的贷款还清; 2、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同; 3、开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续; 4、注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。 注意事项： 1、房子必须还清银行贷款 2、更名必须取得开发商的同意 3、买方不能再按揭了，必须全款购买 这种方式的优点是手续比较简单，且整个过程没有税费。缺点是不能按揭，且中间有大量的空白期，风险比较大。 从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因此，法律上对这种交易行为是不保护的，出了什么问题都只能自己兜着。 方式二：双方约定等房产证下来再过户 这种方式就属于二手房买卖了，因此要缴纳的税费也是比较多。 包括： 个人所得税：总房款的1% 契税：90平米以下的为总房款的1%;90平~140平米的为总房款的1.5%;140平米以上的为总房款的3%。(均为首套房) (契税要交两次，一次是卖方本人办理房产证时缴纳，一次是买方办理新房产证时缴纳) 营业税：5.55% 第二种方式的优点是能及时过户，风险较低;缺点是税费较高，且时间成本比较长。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
网贷是如今常见的借贷方式，无论怎样，还贷是无法逃避的。如果没有及时还贷，将会有涉诉的风险，甚至被列为失信被执行人，给生活带来诸多不便。还不上网贷时，可以参考如下建议： 1、与网贷平台协商，达成新的还款协议，延长还款期限； 2、提供可靠的担保来延长还款期限，可以是保证、抵押或质押中的任意一种或多种方式； 3、寻求家人或可以信赖的亲朋好友的帮助； 4、如果是有限责任公司借贷，又无其它方式还款的，可以考虑启动破产程序。遵守诚实信用原则，及时还贷，才能让损失最小化。
1、向当地劳动仲裁委员会申请劳动仲裁; 2、直接向当地法院起诉。 3、单位应该在全额支付工资外，还应加付相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿金。
-
办暂住证没有租房合同怎么办？没有租房合同办理暂住证的方法是：由申领人携带本人身份证明、近期数码照片图像号、房东出具的居住证明、房产证明以及房东的身份证明到居住地所在的居住证受理点申请，受理点初步核对后打印居住证申请表，交申领人签名确认出具受理回执。
2020.02.25 434 -
办暂住证没有租房合同怎么办办暂住证没有租房合同，如果所在地明确要求要租房合同才能办理居住证，那么应当及时补签租房合同。 根据2021年实施的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条规定，租赁合同
2021.01.02 172 -
-
房贷暂时还不上了，怎么办
最好与银行协商，银行会有延展期，也就是宽限期。如果你一直无力偿还，银行首先会将你还贷列为不良记录，会在适当时候起诉到。如果你还是还不上，那就以房子作折抵。
2022-08-29 15,340 -
房贷暂时还不上了，怎么样办
最好与银行协商，银行会有延展期，也就是宽限期。如果你一直无力偿还，银行首先会将你还贷列为不良记录，会在适当时候起诉到。如果你还是还不上，那就以房子作折抵。
2022-09-02 15,340 -
临牌暂时还没办有被交警抓走怎么办
一、没带行驶证要怎样处置行驶机敏车上道路行驶，应当随车携带机敏车行驶证。如果未随车携带行驶证，公安机关交通管理部门应当扣留机敏车，处警告或者二十元以上二百元以下罚金。而且一次扣一分。 二、行驶证补办解
2022-07-14 15,340 -
公司暂时没有签订租房合同怎么办?
公司未成立的，可以以发起人的名义或者即将成立的公司的名义与出租人签订租赁合同。根据《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的
2022-06-02 15,340
-
01:03
网贷逾期暂时还不起怎么办网贷是如今常见的借贷方式，无论怎样，还贷是无法逃避的。如果没有及时还贷，将会有涉诉的风险，甚至被列为失信被执行人，给生活带来诸多不便。还不上网贷时，可以参考如下建议： 1、与网贷平台协商，达成新的还款协议，延长还款期限； 2、提供可靠的担保
13,233 2022.04.15 -
01:02
开发商没有按时交房怎么办在实际生活中，购房者并不能够如愿如期的收到所购的期房。购房者遇到开发商延期交房的时候是可以要求开发商承担违约责任的。在实际的房地产交易之中，开发商往往占据主动地位，处于强势的一方，建议购房者最好通过法律途径来解决。如果合同里面明确的约定了延
1,222 2022.04.17 -
01:03
网贷分期逾期了暂时还不上怎么办网贷分期逾期了暂时还不上的处理办法如下：借款人与出借人可以协商展期或者分期偿还欠款，如果不按展期或者分期约定还款的，债权人可申请强制执行。网络借贷合同就是一份普通的借贷合同，根据一般的借款合同，通常会明确要求借款支付一定的利息，要是再给借款
2,603 2022.05.11
