您的位置:法师兄 > 精选问答 > 已经过户没有房产证的房子买卖是否存在风险

已经过户没有房产证的房子买卖是否存在风险

2023-03-23 16:38

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2023-03-23回复

没有房产证的房屋买卖是存在风险的,《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证,是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护,同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失。 1、未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交,也不能办理过户手续。 2、未经登记的房屋不能抵押。以房屋抵押进行贷款,是一种银行认可的安全融资方式,如果没有产权证,房屋不能抵押,将影响做生意或投资。 3、未经登记的房屋不能出租。如果出租的房屋没有产权证,租赁双方发生纠纷(欠租或到期不腾房),出租人的合法权益不能得到保护。 4、未经登记的房屋不能保护合法权益。当权利人因房屋产权问题与他人发生纠纷或遭到侵害时,由于无法向行政、仲裁或司法机关提供产权证,自己的权益得不到保护。 5、未经登记的房屋不能得到补偿。一旦遭遇房屋拆迁补偿,购房人会因没有产权证而有可能得不到补偿。 6、未经登记的房屋不能办理继承或赠与手续。房屋进行赠与或继承时,要办理公证手续。而按规定,没有产权证,公证部门不予办理相关手续,继承人和受赠人的权益得不到保障。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

公司克扣员工工资有两种救济途径,第一,向劳动监察大队投诉举报,第二,去劳动仲裁委员会申请劳动仲裁。

张神兵律师

广东律参律师事务所

克扣工资: 1、找用人单位; 2、找工会; 3、找劳动争议仲裁委员会。 《劳动法》第五十条规定,工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。 无故克扣工资是指用人单位无正当理由扣减劳动者应得工资(即在劳动者已提供正常劳动的前提下用人单位按劳动合同规定的标准应当支付给劳动者的全部劳动报酬)。 无故拖欠工资是指用人单位无正当理由超过规定付薪时间未支付劳动者工资。不包括: (1)用人单位遇到非人力所能抗拒的自然灾害、战争等原因、无法按时支付工资; (2)用人单位确因生产经营困难、资金周转受到影响,在征得本单位工会同意后,可暂时延期支付劳动者工资,延期时间的最长限制可由各省、自治区、直辖市劳动行政部门根据各地情况确定。其他情况下拖欠工资均属无故拖欠。

律师普法更多>>
  • 克扣工资找谁解决克扣工资的相关法律规定
    克扣工资找谁解决克扣工资的相关法律规定

    1、找用人单位的老板; 2、找工会; 3、找劳动争议仲裁委员会。

    2020.08.17 173
  • 克扣工资的法律后果
    克扣工资的法律后果

    克扣工资的法律后果:由劳动行政部门责令限期支付,逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金;劳动者单方面解除劳动合同,并且有权要求用人单位支付经济补偿;构成犯罪的,依法承担刑事责任;其他。

    2020.05.25 131
  • 非法持有软麻果15克
    非法持有软麻果15克

    非法持有麻果15克处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。非法持有鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑

    2020.04.01 202
专业问答更多>>
  • 贩毒2000克是不是必然

    第三百四十七条【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死

    2022-10-29 15,340
  • 贩毒多少克必然判死刑

    走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。 走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺

    2022-08-28 15,340
  • 然后老板就说我们违约。然后就克扣工资。

    要看你在公司做了有多长的时间,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面的,用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费。劳动者在下列情形下,依法享受社会保险待遇: 1.退休;

    2022-10-03 15,340
  • 属相相克表兄妹婚姻无效吗?

    表兄妹之间是不能结婚的,表兄妹如果已经结婚的,其也属于无效婚姻。但如果这里的表兄妹并不是规定的禁止结婚的近亲属范围,那么双方登记结婚之后,没有其他的情况,那么这样的婚姻关系也是有效的。

    2022-07-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 藏毒多少克会判刑 01:42
    藏毒多少克会判刑

    藏毒是指非法持有毒品罪,非法持有鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,且情节严重的行为。藏毒涉嫌“非法持有毒品罪”。非法持有毒品罪,是指明知是鸦片、海洛因、甲基苯丙胺或者其他毒品,而非法持有

    4,277 2022.09.05
  • 白磷买多少克违法 01:00
    白磷买多少克违法

    白磷买多少克违法,法律没有明确的规定。白磷的烧伤十分可怕,人体皮肤沾染到白磷,会持续氧化燃烧,直至烧穿肌肉和骨骼,带来严重损伤。白磷有剧毒,50毫克就能致死,会通过创面吸收而引起急性磷中毒,致神经系统和心、肝、肾等多脏器功能损害。白磷在常温

    6,044 2022.05.11
  • 贩毒多少克判死刑 01:30
    贩毒多少克判死刑

    根据刑法关于走私、贩卖、运输、制造毒品罪的规定,犯罪嫌疑人无论贩卖多少克毒品,都会被追究刑事责任。 如果通过走私、贩卖、运输、制造毒品等手段,出现以下情行之一的,人民法院将会判处十五年有期徒刑或者无期徒刑或者死刑,并没收全部财产,具体情况为

    11,504 2022.04.15
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?