二手房五年内不能交易
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个别地区规定,二手房5年内不得交易。原则上,我们不能在五年内进行交易,但我们需要为交易支付一定的费用。主要是:二手房交易5年以下应纳税:个人所得税、营业税,但个人买卖2年以上(含2年)的普通住房,免征营业税、契税和0.05%印花税。
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二手房五年内是否不能再交易
二手经济适用房五年内不能交易,已取得房产证的普通二手房随时可以交易。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋,五年内不得交易,其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款。
2020.12.22 329 -
二手房交易五年内禁止交易
个别地区规定,二手房5年内不得交易。不能在五年内进行交易,但需要为交易支付一定的费用。主要是:二手房交易5年以下应纳税:个人所得税、营业税,但个人买卖2年以上(含2年)的普通住房,免征营业税、契税和0.05%印花税。另外由于房价涨跌带来的遗
2020.10.11 757
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二手房五年内不能交易
二手房的交易规定在全国各地都有所不同。在石家庄,根据《石家庄市人民政府关于加强房地产市场调控的补充意见》,本市户籍居民家庭自发文之日起新购住房(含新建商品住房和二手房)的,五年内不得上市交易。在广州、
2022-05-04 15,340 -
二手房五年内不能交易吗?
1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证); 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况); 3、交易房屋是否在租(须注意:买卖不破租赁); 4、土地情
2022-08-10 15,340 -
卖二手房五年内不能再交易了吗
只要产权齐全,二手房不到5年就可以买卖,税费高,如下:1、测绘费1、36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估金额,允许浮动),买方;3、契税评估金额首次在90平方米以内%、90平~144平方米.5
2021-11-30 15,340 -
二手房卖出五年内不能继续交易吗
二手房购买时间不超过五年的,可以交易。自2015年起,原规定的五年免征营业税调整为两年免征营业税。现行规定是:个人将购买不足2年的房屋出售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房出
2021-11-01 15,340
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01:21
二手房买卖交易流程二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为: 1、寻找房源并看房; 2、交易之前,审核及确定房屋情况以及产权等信息; 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案
78 2023.01.04 -
01:25
二手房交易如何缴纳契税二手房交易缴纳契税,由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料,由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人,即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为:家庭唯一住房且90平米以下的1%,90平米以上
2,127 2021.04.25 -
01:54
二手房交易的税费是多少二手房交易的税费如下: 1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担; 2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担; 3、土
1,318 2022.04.25