您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产证登记在一方名下离婚时怎么分割

房产证登记在一方名下离婚时怎么分割

2022-10-20 19:34

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2022-10-20回复

以夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷为例,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下,离婚按揭房怎么分,由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。所属分类:默认

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

分割一方买房登记在另一方名下的房产的方式:一般情况下,由双方协议分割。若双方协议不成的,应根据客观证据确定出资方购房的目的,是为了结婚后用于共同生活的,则应当作为夫妻共同财产进行分割,并无追究结婚的目的,则应认定为赠与行为,房产认定为个人财产,不予分割。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚后用夫妻共同财产购买的房屋,不管登记在哪一方名下的,原则上都属于夫妻共同财产,双方共同共有该房屋,离婚时一般由双方平均分配。若是婚后用一方的婚前财产购买的房屋,并且登记在该方名下的,一般属于该方的个人财产。

律师普法更多>>
  • 怎样分割一方买房登记在另一方名下的房产
    怎样分割一方买房登记在另一方名下的房产

    如果无证据证明一方支付的钱为房款,则该房为一方个人财产。如果以结婚为目的,夫妻一方以婚前个人出资购买房屋登记在另一方名下的,应当按共同财产分割。

    2021.04.15 196
  • 房子登记在孩子名下离婚时怎么分割
    房子登记在孩子名下离婚时怎么分割

    夫妻双方共同出资购买房屋后,可能基于各种因素的考虑而将房屋产权登记在未成年子女名下,但这并不意味着该房屋的真实产权人即为未成年子女,人民法院应注意审查夫妻双方在购买房屋时的真实意思表示。如果真实意思确实是将购买的房屋赠与未成年子女,离婚时应

    2021.02.16 181
  • 对于登记在夫妻一方名下的房产离婚时如何分割
    对于登记在夫妻一方名下的房产离婚时如何分割

    1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,即使房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。 如何分割首先由双方协商,协商不成,可以向法院起诉,人民法院按以下情形分别处理: (1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得

    2021.04.17 113
专业问答更多>>
  • 婚前房产登记在一方名下,离婚时怎么分割

    夫妻一方在婚前购买房产并登记在该方名下,另一方主张其在买房时亦有出资且婚前买房目的即为结婚共同居住,如果并无充分证据显示有关款项属于借款或者赠与等其他性质,人民法院应当认定双方按照各自的出资比例共有房

    2022-03-31 15,340
  • 父母房产登记在一方名下离婚时怎么分割

    不论期房还是现房,婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己子女名下,按照规定,该房屋应该是出首付款父母的子女个人所有,而根据规定,这种按揭购房属于婚后购置,并且由夫妻双方共同还贷,这实质上是夫妻

    2022-10-12 15,340
  • 婚前购房,房产证登记在一方名下,离婚时如何分割

    以夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷为例,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下,离婚按揭房怎么分,由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认

    2022-04-24 15,340
  • 登记在一方名下房产离婚如何分割

    1、婚前以一方名字购买的房产,共同还贷的部分为共有财产,另一方可以请求分得一定的份额。 2、婚后购买的房产虽然登记在一方名下,但仍属夫妻共有财产,原则上双方平均分割。 3、婚前,父母的赠与一般会认定为

    2022-06-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚婚前房产且登记两个名下如何分割 01:09
    离婚婚前房产且登记两个名下如何分割

    首先,根据我国民法典的规定,夫妻一方在婚前购买的房产系其婚前财产,属于其个人财产。离婚时,配偶是无权请求分割的。但是,如果婚后在房产证上加上了配偶的名字的话,该房产就属于夫妻共同共有的财产。离婚时,应当进行分割。对于如何分割,根据意思自治原

    1,141 2022.04.17
  • 离婚汽车在一方名下如何分割 00:52
    离婚汽车在一方名下如何分割

    离婚汽车在一方名下分割方式有以下两种: 1、如果在婚前订立夫妻婚前财产协议,则离婚时的财产分割按照财产协议处理即可;在夫妻间没有订立任何协议的情况下,夫妻购买的车子,应当属于夫妻的共同财产。夫妻双方均享有使用权,任何一方都无权独占; 2、离

    789 2022.07.12
  • 婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗 01:05
    婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗

    首先,如果用于购买房产的是夫妻共同财产,则该房产也属于夫妻共同所有,房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。但如果用于购买房产的是个人财产,且只登记在一人名下的,则该房产也属于个人财产。另外,如果房产是一方的个人财产,婚后在房产证上加上

    2,750 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?