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银行不给房贷是否可以主张逾期还款

2022-11-29 17:35

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辽宁在线咨询顾问团

2022-11-29回复

目前有不少购房者签订了购房后,因各种原因,银行贷款始终无法获批,就会出现退房纠纷。在具体执行中,很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款,所以提醒购房者应尽量在中注明,“如果贷款不能办理,购房者可以解除并不承担违约责任,开发商需返还首付款”。除此之外还要注意: 1、如果是银行根本就没有接受贷款申请,由购房者自己承担违约责任。 2、如果是购房者和银行已经签订了借款及抵押,只是银行没有按时放款,则购房者在向开发商承担违约责任后,可以按照借款向银行主张违约责任。

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广东律参律师事务所

无息民间借贷的权利人是能够主张逾期还款的利息的。权利人如果主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息来承担逾期还款的违约责任的,法院予以支持。

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在无息民间借贷中,权利人可以主张逾期还款的利息。民间借贷的权利人如果主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担责任的,法院予以支持。

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