婚前按揭房离婚会怎么判
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1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
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婚前按揭买房，如果登记在自己名下，那就是登记方的个人财产，离婚时不用分割，但是婚后还贷部分及其升值部分需要分割。如果登记在夫妻双方名下，那就是夫妻共同财产，离婚时双方先协商分割，协商不能的可以请求法院分割。
离婚时婚前按揭房产的判定： 1、夫妻婚后共同买房并还按揭款的，属于夫妻共同财产，离婚分割时，先协商处理，协商不成的，由法院判决。 2、婚前一方首付且登记在其一方名下，婚后共同还贷的，房产原则上属于付首付一方的个人财产，至于婚后还贷的部分以及房产增值的部分，一方给予另一方补偿。
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婚前按揭购房怎么离婚婚前按揭购买房屋，如果登记的一直是一方的名字，那婚后也是登记方的个人财产，离婚的时候不用分割，直接归登记方所有。但是如果婚后用夫妻共同财产还贷，那婚后还贷部分离婚的时候需要分割。如果房屋登记在双方名下，那就是夫妻共同财产，离婚的时候先协商分
2021.02.15 129 -
婚前按揭房离婚怎么分？一方在婚前按揭买房，房子登记在自己名下且贷款也是由自己的个人财产进行偿还的，则房子属于夫妻一方个人财产，离婚时依法不予分割，归购房者一方所有；如果该房是个人婚前按揭购买，但是在婚后贷款是由夫妻共同财产偿还的，则属于夫妻共同财产，双方可以协议
2021.03.29 187 -
离婚时婚前按揭房产怎么判定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个
2021.03.02 82
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婚前买房有按揭离婚怎么判
1.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 2.依前款规定不能达成协议的，人民法院可以
2022-06-24 15,340 -
婚前按揭房怎么离婚
1.视具体情况而定。如果是男方婚前买房婚后还贷的房子，男女双方约定了婚姻存续期间财产以及婚前财产归各自所有，而房贷是由买房者一人婚后所得财产进行偿还的，那么房子归买房者，也就是归男方。 2.《民法典》
2022-05-16 15,340 -
婚前按揭房怎么判
婚前买房，产权归登记方所有，为一个的婚前财产。一方婚前付清了全部房款，并取得的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质
2022-09-01 15,340 -
婚前按揭买房离婚怎么分割呢婚前按揭买房
1、婚前按揭买房算产权登记一方的，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 如果房产完全属于一方
2022-11-12 15,340
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00:54
婚前按揭房离婚怎么分离婚后，婚前按揭房仍归原所有权人，但是应当补偿给另一方共同还贷的部分。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，离婚后，房产的处理方式，首先需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。如果该房产属于一方个人财产，但婚后共同还贷的，则
881 2022.04.17 -
01:10
婚前买的按揭房离婚怎么分如果是婚前一方买的房子，但是婚后由双方一起偿还贷款的，那么这个房子在离婚时是要进行财产分割的，具体怎么分应当根据夫妻双方在离婚时的协商，如果协商不成，法院通常会判决房屋归属于房屋登记一方，由该方给与另一方相应的房屋折价款。但如果该房产登记的
1,083 2022.04.17 -
01:00
婚前按揭买房离婚房子怎么分夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分以及对应的增值部分给与折
843 2022.04.17
