房租按补偿卖了被查后如果房东不退怎么办
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违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办，一、补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。二、房屋租赁违约金比例 1、房屋租赁协议违约金应该付多少 (1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 2、“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。
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房东出售租赁住房的，租客可以就该房屋行使优先购买权，租客不予购房的可以继续履行该租房合同，房屋买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。
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租房后不想租了怎么办,房东不退钱,怎么办?当事人签订租赁合同后后悔的，如想要解除租赁合同，需要按照合同约定向房东承担违约责任，支付违约金。如当事人承担违约责任后，房东仍不退还已经预缴的租金的，双方可以先进行协商，协商不成的可以请居委会等组织进行调解，也可以向人民法院提起民事诉讼，由
2021.02.15 558 -
房子不租了房东不退房租怎么办签订的合同是否有约定条款，若有条款，按照约定处理；若没有约定，则先与房东进行协商，协商不成可以找派出所进行调解，调解不成功的可以直接向人民法院起诉。
2021.01.31 596 -
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租房子后果被盗房东不肯退房怎么办
屋内财物被盗丢失，属于他人盗窃行为所致，你并无任何过错，亦无重大过失行为，因此，被盗财物的损失赔偿不应由你负责。至于退房问题，你可以不通知房东，直接搬离属于你的东西后，电话告知房东即可。如果房东起诉你
2022-01-11 15,340 -
租房如果房东不退押金该怎么办
租房房东不退押金，主要有两种解决方式。第一种是尝试与房东进行协商。第二种直接到有管辖权的人民法院提起诉讼，要求房东按照合同约定退还押金。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当
2022-06-04 15,340 -
租房中如果房东不退押金怎么办
租房提前退房房东不退押金时，可以尝试与房东协商。但是如果房屋租赁合同明确约定租赁期限届满时才能退还押金，那么房东不太可能退押金。提前退租可能还涉及违约责任的承担。根据《民法典》第五百七十八条的规定，当
2022-06-05 15,340 -
房屋买卖后房东不租了怎么办
房屋买卖，是不影响原来的租赁合同效力的，因此，租客在租期未满的时候不租了，是要承担违约责任的。房东无权强制租客继续承租。 在房屋过户之前，租客不租了，是要向原房东承担违约责任；过户之后，则是要向新房
2022-01-20 15,340
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房子不租了,房东不退租金,怎么办?房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房
4,053 2022.05.11 -
01:15
如果租房不退押金怎么办只有在以下两种情形下，房东才可以扣除押金或者少给押金：第一就是租户损害了房东的东西。比如说损害了房屋里面的设备设施，在这种情况下，房东可以在押金里面直接扣除相当于损害价值的押金；第二就是租户存在违约的情况，比如说不按时交纳房租等等。除了以上
709 2022.04.17 -
01:06
租房房东违约不租了如何赔偿租房房东违约不租的，租房一方当事人可以要求房东支付事先约定的违约金，如果协商不成或者没有约定的，也可以向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况，向对方支付一定数额的违约金，也可以约
2,071 2022.07.12
