收房时发现合同上约定不一致怎么办
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收房时发现房屋面积和约定的不一样分为以下不同情况进行解决： 1、在一个较小的误差范围内(如正负1%以内)，视为实测面积与暂测面积相符，买卖双方不再对有关差价进行结算; 2、在一个合理的，买方能接受的范围内(如正负3%以内)，买卖双方按合同约定的房屋单价就差价重新结算，多退少补; 3、超过以上合理范围的误差(如正负误差超过3%)，视为卖方违约，买方有权解除合同，并按合同约定要求卖方退还房价款及其利息并支付相应的违约金。
收房时发现房屋面积和约定的不一样，可以按照合同约定的方式处理。在没有约定或者约定不明确的情形下，根据实际情况结合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理。 根据《商品房销售管理办法》第三十条第一款的规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
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收房时发现房屋面积和约定的不一样该怎么办收房时发现房屋面积和约定的不一样未超出3%时应当据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方选择继续履行的，可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。
2020.05.30 69 -
居间合同交房时间约定不一致怎么办在居间行为过程中，签订买卖合同行为应该按照居间合同中约定的事项进行，也就是说，买卖合同中对于权利义务的规定要与居间合同一致。如果买卖合同约定的交房时间与居间合同中约定的不一致，则根据居间合同中对于交房时间的约定进行履行，进行违约责任的赔偿。
2021.03.16 109 -
合同上与约定的金额不一致怎么办合同约定的金额和实际支付的金额不一致的，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人可以协商解决，如果协商不成的，可以申请仲裁或者提起诉讼解决。
2021.03.30 557
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房屋面积与买房合同约定不一致时怎么办？
合同有约定的按约定，无约定按法定。合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：面积误差比绝对值超出3％，买房户请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买房户同意继续履行合同，房屋实际面积大
2022-03-17 15,340 -
收房时候建筑面积和合同约定的不一致时应该怎么办
根据规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符的，合同有约定的从其约定；无约定或者约定不明确的，按以下原则处理：（1）、面积误差比绝对值在3%以内（含），按照合同约
2022-03-19 15,340 -
商品房面积与买房合同约定不一致时，怎么办？
一、面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款； 二、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受
2022-03-29 15,340 -
商品房与买房合同约定面积不一致时怎么办?
求解除合同的，不予支持； （二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部
2022-04-06 15,340
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01:34
如果签合同发现上当了怎么办虽然合同法规定了合同成立之后就会生效，但是并不是所有成立的合同，都能够具有完整的法律效力。严格意义上，签订合同时候发现上当，包括以下情形：1、第一种就是被欺诈的情形，也就是说，对方当事人以虚假的身份或者能力表示，导致自己相信他的虚假权利外观
1,338 2022.04.17 -
01:27
合同约定不明确怎么办合同订立生效后，双方当事人应当按照合同的约定，全面履行自己的义务，这是合同法的全面履行原则。如果合同约定不明确的，这时候当事人可以通过签订补充协议的方式，对相关内容重新进行约定。如果双方不能达成新的补充协议，这时候就可以根据交易习惯，以及合
1,437 2022.04.17 -
00:52
发现合同有问题怎么办发现合同有问题这时您要做的就是要及时与对方沟通，书面通报现在的合同履行情况和面临的困难以及要解决的问题，请对方及时回应并报告其准备采取的应急措施和立场。如果对方不予理睬，请及时用特快专递或挂号信的方式，将书面函寄给对方，申明自己对于合同履行
1,522 2022.04.17
