离婚房子不过户算什么类型的房产
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离婚后如何办理房产过户,主要有以下两种情况: 1、当事人协议离婚后,要办理房产过户的,应当准备好下列材料:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件等材料,共同到不动产所在地的交易中心申请办理不动产转移登记,按照不动产中心的管理流程,并缴纳相关税费。 2、当事人起诉离婚后,要办理房产过户的,首先应准备好的材料有:已经生效的法院判决书或者调解书原件及复印件、房产证、身份证明等材料。这种情况下,当事人可自行申请办理,不需要共同申请。
1.开发商的原因办不到房产证的房子。 2.被查封、抵押的房屋或者土地。 3.未满5年经济适用房。 4.集资房。 5.未满3年的动迁房。 6.小产权房。
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不同类型的房产离婚时怎么分割呢
不同类型房产离婚时的分割:1.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;3.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割。
2021.04.17 100 -
小产权房的类型有什么
小产权房的类型: (1)在集体建设土地上建造的房屋:这些房屋大多是以农民集中上楼或搬迁安置的名义建造的。 (2)宅基地建成的房屋:此类房屋仅属于农村集体经济组织成员,非集体经济组织成员不能购买。 (3)各种农业园区或养老院的别墅:这类房屋一
2022.04.14 473 -
算是什么类型的离婚案
关于离婚,协商不成的,可到被告户口所在地或经常居住地法院立案起诉。如果感情破裂,不需要对方同意,法院可以依法判决离婚的。如到法院起诉离婚,需要准备诉状、双方身份信息、结婚证、财产情况证明、子女证明、感情破破裂证明等。对于抚养权,在离婚诉讼时
2021.01.20 244
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房产过户类型有哪些,过户费用怎么计算
一般有:赠予过户、买卖过户、继承过户、离婚析产过户、拍卖过户、法院判决过户。赠予过户费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。买卖过户税费约为房产报税价的8%(卖方:
2022-10-06 15,340 -
房屋过户费开什么类型的发票
以出让的方式来办理过户:契税:总售价的2%。房屋转让手续费.05%.5%,如差额为负数:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0
2022-10-25 15,340 -
离婚的房子房产怎么过户
离婚财产转让的,首先要准备好财产转让材料,如离婚判决书、财产证明、身份证明及复印件、财产登记申请书等。 准备好房产过户所需的材料,然后到房管部门办理房产过户手续。具体而言,房管部门需要办理的手续包括:
2021-12-01 15,340 -
什么类型的房子不能出租
1. 未经综合验收的新建房屋不能出租。 有的开发商或房屋所有人急功近利,甚至将未经过综合验收部门验收的房屋出租给承租 者,这样做一是违反国家有关规定,二是对承租方的安全造成威胁。 2. 没有产权证的房
2022-08-05 15,340
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离婚的房产怎么过户
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式,通过不同的方式办理离婚,房产过户的方式也不同。 如果当事人是协议离婚,要办理房产过户的,所需材料有:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。之后当
528 2022.06.22 -
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离婚房子怎么过户
首先,离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式,相对应的,如果当事人因为离婚要办理房产过户,有以下两种情况:1、如果是协议离婚的,当事人应当带上离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件到公证处办理析产公证,然后到不动产所在地的交易
2,060 2022.04.17 -
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离婚房产怎么过户
离婚房产过户的,首先应当有生效的离婚协议或者财产分割协议,明确约定一方将其房屋产权转移给另一方,或者有生效的人民法院判决,判决登记在一方名下的房屋产权归一方所有。在有离婚协议的情况下,离婚双方携带房产证、双方的身份证、离婚证、离婚协议、房屋
1,150 2023.01.04