房子产权过户怎么流程及费用表
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
;房屋产权过户流程和费用房屋产权过户即房屋所有权的变更，是指原房屋所有权人通过买卖、继承、赠与等方式将房屋所有权转移为其他人所有的过程。签合同当天卖方需提供的资料： 1.身份证、暂住证(外地人口)原件必带 2.相关费用必带签合同当天卖方需提供的资料; 1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)原件必带 2.户口本(夫妻双方)原件必带 3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明)原件必带 4.配偶、共有人同意出售证明固定格式后补 5.房屋产权证原件必带 6.出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件原件必带 7.相关费用必带买方需支付的相关税费: 1.印花税成交价的0.5‰房地产交易所 2.契税成交价的1.5%(普通住宅)房地产交易所成交价的3%(非普通住宅) 3.土地出让金当年成本价×建筑面积×1%(成本价购房)房地产交易所当年成本价×建筑面积×7%(优惠价购房)视各区规定 4.其他政府各职能部门 5.相关费用过户费：1000元安家世行评估费：某些地区要求评估后交税，费用不定评估公司其他：视各房管局规定卖方需支付的相关税费: 1.印花税成交价的0.5‰房地产交易所 2.营业税五年内出售成交价的5.5%房地产交易所五年后(含五年)出售普通住宅不征收非普通住宅：成交差额的5.5% 3.个人所得税五年内出售：成交价的1%或(成交价-合理费用)×20%房地产交易所 4.土地增值税五年内出售的非普通住宅：成交价的1%房地产交易所 5.其他视各区规定政府各职能部门 6.贷款相关费用过户费：1000元
对内容有疑问，可立即反馈反馈
一、房产证过户费用明细：房产证过户费用中卖方应付的费用： 1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,卖方承担50%的费用。 2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,卖方承担50%。 3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担,但不排除卖方承担的可能性。 4、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,卖方一般支付2.5%。 5、过户手续费:每套50元。房产证过户费用买方应付费用： 1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,买方承担50%的费用。 2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,买方承担50%。 3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。 4、权证印花税:每本5元。 5、登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元;如果房屋属于其他产权,每件收费200元。 6、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,买方一般支付1%。 7、过户手续费:每套50元。 8、维修基金:根据所购房屋的实际情况计算。 9、其他相关费用:如果牵扯到房屋评估、咨询等,还要收取评估费、咨询费等,根据具体情况确定收费标准。房产证过户办理流程： 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;3.被继承房产的产权证明;4.被继承人的死亡证明;5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;7.公证人员认为应提交的其他证明、材料; 四、到“私房交易”窗口办理交易手续; 五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税; 六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
-
房产证过户给子女流程及费用父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。父母将房子过户给子女的费用，过户费用没有明确的标准，需要根据当地有关标准执行。
2021.04.07 1,450 -
房产夫妻过户流程及费用过户流程：办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》。 过户费用：夫妻之间在夫妻关系维系的时间内共同拥有的房屋产权，过户不需要缴纳税费，只需要交点工本费。
2021.01.19 891 -
夫妻房产过户流程及费用过户流程：办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》。 过户费用：夫妻之间在夫妻关系维系的时间内共同拥有的房屋产权，过户不需要缴纳税费，只需要交点工本费。
2023.02.07 899
-
房屋产权过户流程及费用
;房屋产权过户流程和费用房屋产权过户即房屋所有权的变更，是指原房屋所有权人通过买卖、继承、赠与等方式将房屋所有权转移为其他人所有的过程。签合同当天卖方需提供的资料： 1.身份证、暂住证(外地人口)原件
2022-03-18 15,340 -
房产过户流程及费用
一、房产证过户办理流程： 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 3、到“公证”窗口办理公证手续; 二、房产证过户费用 1、5年内的房
2023-05-26 15,340 -
房产证过户给子女流程及费用
父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。父母将房子过户给子女的费用，过户费用没有
2021-12-23 15,340 -
继承房产过户费用及过户流程
办理继承过户所需费用、材料和流程：办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。现在有的被继承人会留下遗嘱，为此，在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种。
2022-03-29 15,340
-
01:26
二手房过户流程及费用在二手房的交易过程中，买卖双方经常会因为办理过户手续而产生纠纷。因此在二手房交易之前了解清楚相关的流程和法律的规定，可以有效的避免在实际交易时产生纠纷。二手房的过户流程包括：1、签合同付款，此时应该和卖方确认房屋产权归属以及房龄等问题；2、
8,359 2021.03.24 -
00:52
办理房产证流程及费用办理房产证流程如下： 首先由开发商申请初始登记，也就是将房屋登记在开发商名下。办理初始登记，开发商应当提交登记申请书，建设用地使用权证明，房屋已竣工的证明，房屋测绘报告等材料。 第二步是由开发商为业主办理商品房转移登记。之后业主就拥有属于自
8,076 2022.04.18 -
01:13
房屋产权过户给子女流程怎样父母将房屋产权过户给子女是经常发生的事情，要顺利过户，需要按照如下顺序进行： 1、确定过户方式，可以是买卖、赠与、继承； 2、以买卖和继承方式过户的，建议签订有效的书面合同，并共向同房屋所在的县级人民政府不动产登记机构，申请变更登记。直辖市
2,701 2022.04.17
