男方买房, 婚前婚后加上女方名字, 属于首套房还是二套房
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如果是男方申请办理贷款，那么就属于首套房贷款，如果是女方申请办理贷款，那么就属于二套房贷款。①首套房贷款政策主流是首付2成，因为最新的政策规定了最高可贷款房屋价值的8成，所以贷款买房首付2成成了现实，公积金贷款执行贷款基准利率，即5年期以上贷款利率为5.15%;而对于二套房，则需首付4成，贷款利率1.1倍，即5年期以上贷款利率为5.665%。新政策还提到了优惠，对于借款人首次购买普通自住房的，贷款金融机构或银行可以给与首付与利率上的优惠，这对于购买第一套房产的老板姓来说是极大的好消息，加上年利率的降低，贷款利息减少，在很大程度上都鼓励了人们贷款。除了贷款成本下降，银行还降低了申办门槛。“以前房龄超期限，贷款申请可能无法通过。”农行重庆分行个贷部人士表示，在去年信贷额度紧张时，银行对抵押物的要求很高。如果房龄超过10年，银行一般就不会受理，房产抵押物所处地段不佳，变现能力不强，也无法通过审批。但现在已经没有了这些束缚，只要是全产权的商住房都可以申请办理。②二套房商业贷款基准利率：第一点：二套房贷款的首付比例怎样？商业贷款：二套房贷款最低需要4成以上的首付公积金贷款：二套房贷款最低需要三成以上的首付 2015年公积金贷款利率：第二点：二套房贷利率是多少？商业贷款：商业银行的贷款利率基于基准利率，上浮10%，不同的银行有不同的利率，有些甚至更高公积金贷款：公积金贷款购房中，首套房的贷利率上浮10%，相比以往有所调整
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婚前一方有房，婚后另一方再买新房，不算首套房，二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的。由于过去认定只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
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男方婚前买房,婚后女方买房算二套房吗如男方婚前全款购买房屋的，婚后女方买房的不属于二套房。如男方婚前贷款购买房屋的，女方婚后也以贷款的方式购买房屋的，属于第二套房产。
2020.06.18 2,047 -
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男方婚前买房婚后加名属于首套房吗
一个财产的产权归属，与是否为夫妻财产不是同一回事。此外，男方婚前购买了一套房产，虽然为个人财产，但是否属于首套房以家庭为单位，如果男女方已经结婚，女方与男方、孩子即为家庭，三者之一有房产，及丧失首套房
2022-01-11 15,340 -
婚前买房写男方名字后女方买第二套房房子还算首套吗
算不算首套按“认房又认贷”的原则，你说的情况女方名下房子，贷款都没有，当然要算首套。即使是婚后买的房子，离婚后名下无房产一方买房也算首套的，这也是为什么那么多人为了买房子假离婚的原因，因为可以买二套算
2022-10-09 15,340 -
婚前房子写女方名字婚后买第二套房算首套吗
算不算首套按“认房又认贷”的原则，你说的情况女方名下房子，贷款都没有，当然要算首套。即使是婚后买的房子，离婚后名下无房产一方买房也算首套的，这也是为什么那么多人为了买房子假离婚的原因，因为可以买二套算
2022-10-18 15,340 -
婚前女方以男方名字买房子算首套房吗？
算不算首套按“认房又认贷”的原则，你说的情况女方名下房子，贷款都没有，当然要算首套。即使是婚后买的房子，离婚后名下无房产一方买房也算首套的，这也是为什么那么多人为了买房子假离婚的原因，因为可以买二套算
2022-10-10 15,340
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婚前买房怎么加女方名字男方在婚前购买的房屋一般认为是男方的婚前个人财产。如果男方在结婚之后想要把房子加上女方的名字，那么就视为男方自愿将房屋的产权赠与给女方。此时房屋就属于男女双方共同所有了，男女双方有平等的处理权。房产婚后加名字的流程是要带好结婚证，身份证房产
10,103 2022.04.15 -
00:55
婚前买房婚后可以加女方名字吗婚前买房，婚后可以加上女方的名字。首先，一方在婚前就已经购置的房产，应当被认定为一方个人所有的财产。在婚后加上对方名字的行为，一般情况下，都会被认定为向对方赠与房产一半所有权的行为。换句话说，在自己婚前购买的房产上加上女方名字之后，这套房产
8,330 2022.05.11 -
00:49
婚前两套房婚后买房算三套吗婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3
3,959 2022.04.17
