离婚时贷款的房子一方能否变更所有权
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一、离婚房产过户手续办理流程之所带材料 由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。 协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：（1）关于房产分割的离婚协议书；（2）离婚证及复印件；（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；（4）房产证；（5）身份证明及复印件。 诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：（1）生效的法院判决书及复印件；（2）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；（3）身份证明及复印件；（4）房产证。
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通过按揭的方式购买房屋的，如果夫妻离婚后，贷款人一般是不能变更的，但银行同意变更贷款人的除外，贷款人就是房产证登记的产权人。 我国法律规定，借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。
离婚贷款房子过户给一方怎么变更：按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。双方离婚贷款房过户情况有两种： 1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。 2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
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离婚时房子是否能变更贷款人离婚时房子能变更贷款人，只要房产是夫妻共同财产，且双方就变更贷款人的行为能够协商一致，并签订了变更协议。法律规定，借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议，否则房屋贷款人依法不予变更。
2021.02.04 122 -
离婚时房子能不能变更贷款人通过按揭的方式购买房屋的，如果夫妻离婚后，贷款人一般是不能变更的，但银行同意变更贷款人的除外，贷款人就是房产证登记的产权人。我国法律规定，借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。
2020.11.30 123 -
离婚时房子还能变更贷款人吗？离婚时房子能变更贷款人，只要房产是夫妻共同财产，且双方就变更贷款人的行为能够协商一致，并签订了变更协议。法律规定，借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。
2021.04.09 134
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离婚时房子能否变更贷款人？
能变更；一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月还贷额较高，比如4000元以上，
2021-06-01 15,340 -
离婚房子给一方能否变更还款人？
一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月还贷额较高，比如4000元以上，而变更后
2022-05-26 15,340 -
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