您的位置:法师兄 > 精选问答 > 交易中出现商品房买卖合同违约情形怎么赔偿

交易中出现商品房买卖合同违约情形怎么赔偿

2023-03-10 10:48

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2023-03-10回复

商品房买卖合同卖方违约的情形: 1、交付不能。 2、交付迟延。 3、商品房的质量瑕疵。《商品房买卖解释》第12条规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。《商品房买卖解释》第13条第1款规定:因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 4、商品房面积短少的责任承担。 5、关于房屋朝向、间距、位置不符合约定或规定的违约责任承担。 6、关于绿化、配套设施以及装潢不符合约定或规定的责任承担。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

单位单方降低工资实际上单方变更劳动合同的行为,是一种严重违法、违约的行为。劳动合同自签订之日起对双方具有法律约束力,应当按照合同约定履行。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

淘宝买家号降权是淘宝实行新规后的一项处罚措施,意思是宝贝按关键词搜索时可以搜索到,但在同词条宝贝的排名最后。淘宝买家号被降权后需要30天才可以解除。 降权又分为显性降权和隐形降权: 1、显性降权:按照商品全名称搜索,并按照销量排序,找不到相应的商品。 2、隐性降权:按照商品全名称搜索,并按照销量排序,可以找到相应的商品,但是,按照卖家会员名搜索并按照成交排序时,该商品被隐藏了,这说明相应的商品不规范。

律师普法更多>>
  • 保而不侦的意思是什么
    保而不侦的意思是什么

    保而不侦是指在取保候审以后公安机关管对犯罪行为不进行侦查。公安机关除了取保候审外,也存在无罪释放的情形,但一般较为少见。因为公安机关在初核中认为不构成犯罪的一般不立案侦查,立案侦查的已经初涉掌握了其违法犯罪的事实。

    2020.01.21 520
  • 故意而为之的伤害是什么意思
    故意而为之的伤害是什么意思

    就是故意伤害,主观上可以是直接故意,也可以是间接故意。故意而为之的意思是:已经可以预知不良结果,人为地加速或者放任结果发生,法律上的故意是指明知危害结果会产生而放任或希望危害结果的产生。

    2020.09.15 840
  • 故意而为之的伤害是什么意思?
    故意而为之的伤害是什么意思?

    故意而为之的意思是:已经可以预知不良结果,人为地加速或者放任结果发生,法律上的故意是指明知危害结果会产生而放任或希望危害结果的产生。

    2020.11.21 237
专业问答更多>>
  • 然而从重量刑的意思

    从重量刑是指在同一法定刑幅度内适用较高的刑期,表明应受处罚的行为是严重的,只有对行为人处较重的处罚,通过加重行为人的责任,才能保持行政处罚与违法行为的性质和情节相适应。

    2022-08-12 15,340
  • 降职是什么意思

    公务员降职,是指由公务员管理机关,按照国家有关法律、法规的规定,根据工作需要和用量才适用原则,将由于各种原因不能胜任现职又不宜转任同级其他职务的公务员,改任一种较低的职务。它一般意味着公务员所处地位的

    2022-08-16 15,340
  • 疑罪从无的意思

    在刑事诉讼中,检察院对犯罪嫌疑人的犯罪事实不清、证据不真实、不充分、不应追究刑事责任的,应当作出不起诉的决定。

    2021-11-26 15,340
  • 有疑罪从xx的意思

    “”与“有罪推定”相反,是现代文明社会中的一种科学的法制理念,是保护广大人民的一项深层次法律原则和思想,是指某人虽然涉嫌犯罪,但是无法排除无罪的合理怀疑,就应当认为是无罪的,就应当判决无罪。司法实践中

    2022-09-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 标的是什么意思 01:37
    标的是什么意思

    标的是为了确定合同当事人、诉讼当事人追求的合同目的或者司法效果的基本内容,当事人必须在合同关系中或者诉讼关系中明确确定标的内容。 在合同关系中,标的是合同的必备条款,是合同成立的必要条件。合同中的标的分为财产和行为。财产可以是物,例如动产,

    51,755 2022.04.15
  • 赦免的意思是什么 01:25
    赦免的意思是什么

    赦免是指国家对于犯罪分子宣告免予追诉或者免除执行全部或者部分刑罚的法律制度。 我国的赦免制度分为大赦和特赦两种。 所谓大赦,是指国家对不特定的多数犯罪分子的赦免,这种赦免的效力及于罪与刑两个方面,它不仅免除刑罚的执行,而且使犯罪也归于消灭。

    4,518 2022.04.15
  • 公司恶意调岗降薪怎么办 01:12
    公司恶意调岗降薪怎么办

    公司恶意调岗降薪的解决办法有以下三种,分别是: 1、公司恶意调岗降薪,劳动者可以先与公司协商解决; 2、如果协商不成的,劳动者可以向当地的劳动行政部门去举报、投诉,要求用人单位停止违法行为,恢复原岗位、原工资; 3、依法通过申请仲裁,要求用

    9,406 2022.09.05
刑事辩护不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?