银行有多个抵押权人的债权如何行使
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债权人可以行使抵押权。当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;不动产抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
债权被分割债权人可以就其享有的债权份额行使抵押权。抵押登记基本程序,办理抵押登记,应当向登记机关提交的文件,具体如下:房地产抵押登记申请书;抵押当事人的身份证明或法人资格证明;抵押合同;可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;可以证明抵押价值的资料;登记机关认为必要的其他文件。
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同一债权有多个抵押权人的,如何行使抵押权,多个抵押
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