房子装修损坏承租人需要承担什么法律责任
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如果承租人擅自对房屋进行装饰装修，则构成侵权，其应承担侵权责任;如果承租人经出租人同意装饰装修，则须区分情况适用不同的处理原则，一是对附合和未形成附合的装饰装修物分别适用不同的处理规则。 未形成附合的装饰装修物，承租人作为所有权人享有处分权;已形成附合的装饰装修物区分合同无效、合同有效解除、合同履行期限届满情形，适用不同的处理规则。二是出租人是否对承租人的装饰装修进行补偿，又如何补偿，要区分不同情况。租赁合同无效时，出租人同意利用的装饰装修，基于不当得利对承租人进行补偿;出租人不同意利用的，装饰装修的现值损失(现值损失是指合同被认定无效时，装饰装修的现存价值)作为无效合同的损失，由双方按照过错承担。租赁合同解除时，由导致合同解除的违约方承担装饰装修残值损失(残值损失是指在合同解除时，装饰装修的剩余价值，这一价值的确定是以合同解除时装饰装修的现值为基础，且不能低于合同履行期间摊销的装饰装修费用)。若合同解除双方均无过错，由双方依照公平原则分担装饰装修残值损失。
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租赁期内，出租人应负担租赁物的维修，如果租赁方与出租方对此另有约定的，则按照约定确定谁来维修。如果没有特殊约定出租人不承担维修责任的，承租人可以自行维修然后要求出租方支付维修费。 不过如果租赁物，或者租赁物内的设施损害是由于承租人的原因造成的，则由承租人维修。
装修未完成的，应当负违约责任。双方当事人达成装修合同后，装修未完成的，属于违约行为，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，当事人在合同有约定违约金的，违约方还应当按照合同的约定，向对方当事人支付一定数额的违约金，违约方不支付的，可以通过诉讼的方式强制违约方支付违约金。
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你的问题没有陈述清楚，要看具体事实。如果需要帮助，电话联系。
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如果承租人擅自对房屋进行装饰装修，则构成侵权，其应承担侵权责任;如果承租人经出租人同意装饰装修，则须区分情况适用不同的处理原则，一是对附合和未形成附合的装饰装修物分别适用不同的处理规则。 未形成附合的
2022-04-27 15,340 -
租赁合同装修纠纷中装修残值承租人需要承担什么责任？出租人装修？
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2022-03-28 15,340
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2,481 2022.06.30 -
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