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住房贷款提前还款的话,会有哪些负面影响呢?

2020-09-29 23:48

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2020-09-30回复

1、借款人要承担提前还贷风险,还钱容易再借难。 近几年,随着大量住房贷款提前还款行为的出现,给银行自身的正常经营带来较大的影响,商业银行也慢慢将其纳入个人信用制度的建设中。所以“提前还贷”虽然可以解决目前面临的还贷压力,但一旦用手头资金将“年限长、利率优惠”的借款还清,将来再有融资需求想找银行借款,就是“还钱容易借钱难”,到时的融资成本将远远大于目前的融资成本,将会造成将来更大的支出。 2、借款人由于住房贷款提前还款行为而增加了当前还本付息的压力。 一般来说,银行接受放贷者“提前还贷”是有一定门槛设置的。比如有的银行规定,借款人还款期限超过一年后才可申请提前还贷。而且,银行收取一定比例的提前还款违约金,提前还款金额越大,支出的违约金也就越多。所以提前还贷增加了当期的支出,也给借款人带来很大的压力。 3、提前还贷行为可能给借款人造成机会成本的损失

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