交房法律都规定的具体标准是什么？
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商品房交房标准的法律规定，一、商品房交房标准的法律规定根据我国《建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理办法》等相关规定，交房应具备如下要素： (一)房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 (二)房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。 (三)住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。 (四)一个工程只有当土建、消防、电梯、燃气、人防、规划、环保等部分通过验收合格，并经建设行政主管部门审核颁发《竣工验收证书》以后才算是合格工程，才具备交付条件，也就是我们所说的“综合验收合格”，这是商品房买卖中房屋交付的基本条件。 (五)如果双方约定的交付条件低于综合验收标准，则以综合验收为交付条件标准;如果双方约定的交付条件高于综合验收标准，则以双方的约定为交付条件标准。二、开发商不具备交房条件，欺骗交房该怎么办首先对于具体的交房条件，购房者在与开发商签订《商品房买卖合同》时就应及时予以重视，对于一些重要问题应通过附件、补充协议的形式加以约定，同时在合同中明确开发商未达到交付使用条件时的违约责任。其次在收房过程中，购房者一旦发现开发商拟交付房屋存在质量问题、安全隐患，应及时采取维权手段。有的购房者认为，开发商在不具备交房条件下交房是违约行为，事后可以按合同约定进行索赔，但实际上，如果购房者不提出、不主张，甚至以为“收了房再慢慢讲道理”，却不知道这种做法已放弃了自己的权利，等于默认了开发商的行为。关于商品房交房条件的认定问题有明确标准：“商品房交付使用应经综合验收合格，即应当具有建设单位(即房开商)组织设计、勘察、施工、监理五方验收合格后签署的《竣工验收会议结论表》、消防验收准许使用文件(规划、环保等专业部门认为无需出具认可意见的除外);当事人双方约定以《商品房买卖合同》(2000年示范文本)第八条中，“该商品房经验收合格”，作为交房条件的，《竣工验收会议结论表》和消防验收准许使用文件是必备文件，视为最低交房标准，当事人约定的交房条件高于上述标准的，以当事人约定为准;当事人约定的交房条件低于上述标准的，应当满足最低交房标准。”
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1、房地产开发商持有相应证件 2、房产项目具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 3、房产项目竣工验收合格 4、房产项目的基础生活设施已经具备交付使用条件
犯罪是指具有一定的社会危害性，违反了刑事法律，按照《刑法》规定应当受到刑事处罚的行为。犯罪分子实施犯罪行为，有证据证明有犯罪事实的，依法追究刑事责任。
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认定犯罪的具体法律标准是什么？认定犯罪的具体法律标准为：具有一定的社会危害性，违反了刑事法律，《刑法》规定应当受到刑事处罚的行为。犯罪分子实施犯罪行为，有证据证明有犯罪事实的，依法追究刑事责任。
2020.04.17 138 -
认定犯罪的具体法律标准是什么认定犯罪的具体法律标准是：具有一定的社会危害性，违反了刑事法律，按照相关法律规定应当受到刑事处罚的行为。犯罪分子实施犯罪行为，有证据证明有犯罪事实的，依法追究刑事责任。 侵犯公民个人信息犯罪的具体行如下： 1、违反国家有关规定，向他人出售或
2022.07.06 689 -
监护权的法律规定具体是什么监护权的法律规定是： 1、依法履行监护职责，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益； 2、代理被监护人实施民事法律行为； 3、全面保护被监护人的财产权益，管理被监护人的财产。
2021.02.16 234
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交房标准具体是什么，现在的法律相关规定很多
商品房交房标准的法律规定，一、商品房交房标准的法律规定根据我国《建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理办法》等相关规定，交房应具备如下要素： (一)房地产开发项目竣工，经验收合格
2022-04-20 15,340 -
交房标准的法律规定是什么
商品房交房标准的法律规定，一、商品房交房标准的法律规定根据我国《建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理办法》等相关规定，交房应具备如下要素： (一)房地产开发项目竣工，经验收合格
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专利转让收税的法律规定具体都有什么标准呢？
获得专利权后，专利权人应注意以下事项：专利权人应每年按时缴纳专利年费。未按规定缴纳年费的，会导致专利权提前终止。专利转让费的结算方式，一般有三种：一次性结算、提成、固定与提成相结合。 “一次性结算”是
2022-07-26 15,340 -
证明商标都有什么法律的具体的规定是怎样的
不需要带好离婚证双方户口本和身份证都要原件到其中一方户口所在地民政局办理复婚手续
2022-08-27 15,340
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交房条件的标准是什么房屋要达到交付的条件才可以交付使用。开发商是不能够强行交房的，否则需要对业主承担违约赔偿责任。交房的条件主要包括了以下三个方面。 1、查验是否达到了合同约定的交付标准。主要看房屋的质量，房屋配套设备设施的质量是否符合合同的约定。在验收房屋的
2,037 2023.01.04 -
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5,558 2022.04.15 -
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1,705 2022.04.17
