房屋产权分割应该怎么处理？
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房屋产权分割要怎么处理，根据我国法律法规的相关规定，房屋产权分割是指二人以上对共有房产劈分，或因夫妻离婚、兄弟、姐妹分家所发生的房屋产权劈分。房屋产权分割后，要办理房屋产权变更登记才能取得合法房屋产权。房屋产权分割要怎么处理，取决于房屋共有的选择，具体有以下两种方式： (一)协议分割分割共有房产，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。这与处分共有房产和对共有房产作重大修缮不同。分割协议不仅在共有人之间发生效力，而且一共有人将其分得部分让与第三人，该协议对第三人也有约束力。 (二)裁判分割 1、裁判分割的起诉要件 (1)对按份共有房产进行分割，其结果是共有关系消灭，对共同共有房产进行分割，虽不消灭共有关系，但对全体共有人都有利害关系，因此该诉讼为必要共同诉讼，全体共有人都应该参加到诉讼中来。 (2)原告须对房产有分割请求权。 2、裁判分割的具体分割方法 (1)实物分割裁判前，共有人可以通过协议确定分割方式。若达不成协议，共有房产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割。 (2)变价分割裁判前，共有人可以协商确定分割方式。若达不成协议，共有的房产难以分割或者因分割会减损价值的，应当对拍卖、变卖取得的价款予以分割。 (3)折价分割裁判前，共有人可以协商确定分割方式。若达不成协议，共有的房产难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价予以分割。这里规定的折价分割，是指由共有人中的一人或者数人取得共有房产，对其他共有人给予金钱，或者实物，或者金钱加实物。采取这种方式分割共有房产，首先要评估共有房产的价值，最好由中介机构进行，然后才能进行折价分割共有房产。
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房子财产的分割遵循以下原则： (一)双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。 (二)男女平等。不能歧视妇女，不能认为妇女挣的少，就应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。 (三)照顾子女和女方权益。协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。 (四)给予补偿的原则。一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。 (五)照顾无过错方的原则。
房屋财产应该按照以下方式予以分割：房屋财产是夫妻个人财产的，离婚时依法不予分割，仍归个人所有。房屋财产是夫妻共同财产的，离婚时由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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房屋遗产该怎么分割房屋遗产分割可以通过以下两种方法分割： 1、方法是折价补偿。一般归居住用户所有，按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋定价标准可由继承人自行协商确定，根据房屋所在地人民政府规定的房屋定价标准参照当地市场价格进行合理评估； 2、方法是采
2022.04.13 366 -
出现房屋产权纠纷应该怎么处理解决房产纠纷的方式如下： 1.协商解决。 2.调解解决。指在第三者的主持下，纠纷双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。 3.仲裁解决。公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法作出仲裁裁决，解决房地产
2020.03.30 114 -
农村房屋产权纠纷应该怎么处理处理农村房屋产权纠纷的方式是：可以由双方当事人协商处理，也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院起诉。
2020.06.15 97
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房屋产权分割要怎么处理
房屋产权分割要怎么处理，根据我国法律法规的相关规定，房屋产权分割是指二人以上对共有房产劈分，或因夫妻离婚、兄弟、姐妹分家所发生的房屋产权劈分。房屋产权分割后，要办理房屋产权变更登记才能取得合法房屋产权
2022-03-21 15,340 -
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2022-10-27 15,340 -
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房屋遗产怎么分割：《中华人民共和国》第二十九条规定：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”继承法的这条规定，说明对房屋遗产进
2022-08-22 15,340 -
婚后房产分割应该怎么处理
人民法院审理离婚案件对夫妻共同财产的处理，应当依照《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国妇女权益保障法》及有关法律规定，分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法
2022-08-14 15,340
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房屋没有房产证离婚应该怎么样分割房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋
1,196 2022.04.15 -
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继承房产纠纷应该怎么处理房产继承纠纷的处理方式主要有三种，具体如下： 1、由当事人自行进行协调解决； 2、通过第三方作为居中的地位对双方进行调解； 3、通过司法途径来解决。司法的途径包括向仲裁委员会申请仲裁，也包括向人民法院起诉。如果要申请仲裁的那么必须要由双方达
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离婚房屋怎么分割离婚时，房产的分割主要分为下面几种情况： 如果房产证上登记的夫妻两人的名字，或者房子是在婚后购买的，房子就属于夫妻共同财产，在离婚时，通常平均分配；可以通过变卖后分配现金，或者由一方支付一半房款给另一方的方式，进行分割； 如果房子是在婚前购
4,647 2022.04.17
