请问拆迁部门的做法是否合法？如不合法可向法院提起什么民事诉讼？
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我国《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，拆迁安置房到底能不能买卖主要看它能不能在房产管理部门办理产权登记。具体分以下几种情况： 一、虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书，这种房屋当然可以进行买卖，其效力相当于普通的商品房买卖。 二、拆迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖。根据我国《城市房地产管理法》第三十七条第(六)款规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。据此，如果双方发生争议诉讼至法院时争议房屋上不具备领取房屋权属证书的条件，人民法院一般会因争议房屋不具备权属证书而认定房屋买卖合同无效，这就是你朋友所称的安置房不能买卖的缘由。但鉴于拆迁安置房必须要经过一段时间才能领到房屋权属证书，房价在此期间会有波动，因而违约方应承担主要责任，需要赔偿守约方为此造成的房价上涨或下跌的损失。 三、买卖双方签订合同时房屋不具备权属证书，但发生争议时该房屋已经领取了权属证书(包括可以领取而卖房人故意不去领取)的情形，一般也视为买卖行为有效，可以通过法院诉讼，可以要求强制过户。
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向人民法院提起民事诉讼具体分为以下几个步骤： 1、书写民事起诉状，写明姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等信息； 2、准备原、被告双方当事人身份证复印件； 3、准备证明存在有纠纷的相关证据材料； 4、向具有管辖权的人民法院提起诉讼。 5、人民法院对原告的起诉审查后，对符合法律规定的应在收到起诉状次日起的7日内依法立案受理，并通知当事人。对不符合起诉条件的，应在7日内裁定不予受理；原告对裁定不服的，可以上诉。
可以提起诉讼，对于已经签订了拆迁补偿安置协议的，但是被征收人在签订拆迁补偿安置协议之后又对协议提出了不同意见的，应当主动与征收方进行协商修改协议或者签订补充协议条款，如果协商不成功，则应及时向人民法院起诉撤销协议。
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怎么向人民法院提起诉讼1.要先把法院的管辖地给确认下来，如果是对欠钱方进行起诉，那可以选择他住的地方、合同执行的地方、签合同的地方，或者是起诉方所住的地方等等。2.要确定以什么样的方式起诉，我们国家在起诉方面有两个规定，一个是以书面的形式起诉，另一个是以口头的方
2020.12.17 739 -
可以向法院提起诉讼么个人可以向法院提起诉讼。民事诉讼需要符合原告是与本案有直接利害关系的、有明确的被告等条件；刑事诉讼的自诉案件，如：告诉才处理的案件、被害人有证据证明的轻微刑事案件等，可以直接向法院提起诉讼。
2020.06.30 380 -
请问医疗纠纷案件如何向人民法院提起诉讼？起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
2020.04.27 168
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如何向法院提起民事诉讼？
有的债权人可能会提出疑问，明明欠款人已经找不到了，又怎么向法院诉讼呢?事实上对被告下落不明，无法当面送达开庭通知的被告，法院会采取公告送达的方式。公告时间一到，不论被告是否看到该公告，都视为已经送达。
2021-06-04 15,340 -
拆迁中哪些情况可以向法院提起民事诉讼
当事人向人民法院提起民事诉讼有以下二种情形：其一是拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。其二是拆迁人与被拆迁人达成协议后，且
2022-04-18 15,340 -
拆迁中哪些情况可以向法院提起民事诉讼？
当事人向人民法院提起民事诉讼有以下二种情形：其一是拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。其二是拆迁人与被拆迁人达成协议后，且
2022-04-28 15,340 -
如何申请向人民法院提起诉讼
继承纠纷发生后，经协商不成时，可以不经人民调解委员会调解，直接向人民法院提起诉讼。经过人民调解委员会调解，达不成协议的，任何一方也有权向人民法院起诉。应当注意的是，根据我国《中华人民共和国仲裁法》第3
2021-05-29 15,340
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01:27
法院民事起诉流程法院民事起诉的流程为： 1、先通过一审程序，原告递交起诉书送达被告处； 2、被告在收到起诉状后十五日内提交答辩状，若未在有效时期内递交答辩状，也不影响审理； 3、在开庭审理案件的前三天，法院应当及时通知当事人并发布公告； 4、法庭在调查阶段
11,998 2022.04.15 -
00:52
人民法院诉讼收费办法人民法院诉讼收费办法是关于诉讼收费的相关规定。诉讼收费制度是我国的一项重要司法制度。各级人民法院要严格按照国家统一规定收取诉讼费用，不得另行制定收费办法、自行增加收费项目、扩大收费范围、提高或降低收费标准。根据相关法律规定可知，为了加强人民
4,292 2022.04.17
