按揭买的房子离婚时怎么分割房产
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
1、夫妻婚后共同买房并还按揭款的,属于夫妻共同财产,离婚分割时,先协商处理;协商不成,由法院判决; 2、婚前一方首付且登记在其一方名下,婚后共同还贷的,原则上属于付首付一方的个人财产;至于婚后还贷的部分以及房产增值的部分,一方给予另一方补偿。
夫妻按揭共同买房的,这是属于夫妻的共同财产;离婚后财产的分割夫妻可以先进行协商,协商不成的再由法院由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
-
按揭的房子离婚时怎么分割
婚后按揭买的房子属于夫妻共同财产,但同时产生的按揭款也属于夫妻共同债务,因此如果婚姻关系解除,一方意欲免除债务应当经债权人银行同意;但是银行通常会考虑自己的利益而不同意其退出,因此实务中通常将房子约定归一方所有,该方应当向对方支付购房款及利
2022.04.13 644 -
离婚时按揭房产怎么分割
离婚时按揭房产的分割应根据具体情况而定。如果是一方婚前付首付购买的房产,婚后共同偿还房贷的,离婚时房产归购买者所有,但是要对另一方在婚前存续期间偿还的贷款部分给予补偿;如果是双方婚后付首付购买的,那么属于双方的共同财产,离婚时双方平均分配。
2022.04.13 315
-
离婚时按揭买的房子怎么分割
1、若按《民法典》的规定,该房产为夫妻共同财产,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性,只有一方能获得房屋所有权。因此,获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为,获得房产的一方向另一
2022-12-07 15,340 -
离婚时按揭买的房子怎么分割?
若按《民法典》的规定,该房产为夫妻共同财产,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性,只有一方能获得房屋所有权。因此,获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为,获得房产的一方向另一方支
2022-11-04 15,340 -
房子按揭买的,离婚时房子怎样分割
1、离婚时,对于婚后办理按揭手续,但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题,在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人,即意味着变更还贷人,如果银行不予办理转按揭手续,则判决得不到执行。若
2022-07-15 15,340 -
按揭房产离婚时怎么分割离婚时如何分割按揭房产
夫妻按揭共同买房的,这是属于夫妻的共同财产;离婚后财产的分割夫妻可以先进行协商,协商不成的再由法院由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2022-06-06 15,340
-
01:16
婚后买的按揭房离婚怎么分割
夫妻购买按揭房包括以下两种情况,一种是婚前购买,另一种是婚后购买。对于婚前购买的按揭房,分割问题主要依据房产证的所有人。房产证所有人为夫妻两人,则属于共同财产。双方可协商分割,若协商不成,由法院根据具体情况判决。若房产证上所有人只有一方,则
469 2022.04.25 -
01:07
按揭房产离婚时如何分割
按揭房产离婚后如何分割,首先需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。如果是属于一方个人财产,但婚后共同还贷的,则该房产不予分割,仍属于原当事人所有,但是共同还贷的部分应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的,可以先由夫妻双
968 2022.04.17 -
01:00
婚前按揭买房离婚房子怎么分
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分以及对应的增值部分给与折
818 2022.04.17