购买合同中产权证的主要要素有哪些
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二手房不能办理产权证的原因通常情况下，单位二手房不能办理产权的原因有如下几种： (一)单位自管房不能办理产权证的原因 1未办理法定程序导致证件不齐。如未办理土地用地手续，规划手续，施工手续等。 2单位在属于本单位用地范围或习惯用地上自建房屋，不知道应先办理用地及建筑审批手续，或手续不全，或少批多建。 3房屋不能通过竣工验收。 4权属来源不清或资料不齐全，如是经调拨、调换取得的房屋。 5因企业倒闭或贷款未能如期偿还，致使房屋被法院查封等。 (二)单位集资房不能办理产权证的原因 1合作建房的不能提供有效手续、手续不全或用地、建房单位不统一; 2没有开发资质、没有合法商品房预售许可; 3依据规定，不得办理产权证，如将集资房以低于成本价的价格出售给有关人员; 4集体土地未经批准转化为国有土地，不得办理。
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房屋买卖合同要素主要包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等。
合同终止的条件有： 1、债务已经按照约定履行、合同解除、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存。 5、债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止)、债权债务同归于一人(但涉及第三人利益的除外)、法律规定或当事人约定终止的其他情形。合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
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合同构成的主要要素有哪些合同构成的主要要素如下： 1、订立合同的主体，合同的主体可以是双方或多方，所谓订立合同的主体，是指实际订立合同的人，既可以是合同当事人，也可以是合同当事人的代理人； 2、订立合同必须合法，是指合同的订立应当符合法律、行政法规的规定。由于合同
2022.04.15 3,906 -
房屋买卖合同要素主要有哪些方面的房屋买卖合同一般注明的内容有： 1、买卖双方信息表。一定要核对产权证和产权人的身份证信息是否一致，并查看是否有共有人，如有共有人，共有人必须到场。 如果产权人或者共有人不能到场，必须有代理人，并提供授权委托书(最好和产权人通电话核实)，核实
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合同中股权收购的主要内容有哪些？股权收购合同主要条款包括： (1)定义条款； (2)先决条件条款； (3)陈述和保障条款； (4)介绍转让的资产和股权的条款； (5)支付条款； (6)过渡期安排； (7)违约责任； (8)法律适用及争议解决条款。
2021.01.16 93
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合同过程中都有哪些主要的要素
合同生效的要素包括： 1、当事人具有相应的订立合同的能力； 2、合同内容为当事人真实合法的意思表示； 3、合同不损害他人的合法权益和社会公共利益。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法
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合同主要有哪些要素
合同生效的要素包括： 1、当事人具有相应的订立合同的能力； 2、合同内容为当事人真实合法的意思表示； 3、合同不损害他人的合法权益和社会公共利益。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法
2022-05-25 15,340 -
合同主要含有哪些要素
合同生效的要素包括： 1、当事人具有相应的订立合同的能力； 2、合同内容为当事人真实合法的意思表示； 3、合同不损害他人的合法权益和社会公共利益。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法
2022-06-02 15,340 -
借款合同的主要要素有哪些
借款合同的基本要素有： 1、借款人和贷款人的基本信息； 2、借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
2022-06-09 15,340
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买房合同主要看哪些条款由于购房者的专业知识有限，因此很容易被开发商欺骗，在签订购房合同的时候使自己陷入陷阱。一般来说，商品房买卖合同应当包括以下四个方面的内容：第一就是关于房屋以及楼盘的基本信息，例如具体的位置，具体的面积，附属设备设施的情况；第二是关于房屋的价
1,242 2022.04.17 -
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购买二手房买卖合同要注意哪些购买二手房买卖合同要注意的事项包括： 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外，大
560 2022.05.18 -
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合同成立的条件主要有哪些根据《中华人民共和国民法典》规定，合同自承诺生效时成立。合同的成立需要存在主体、意思表示、内容、形式等方面的条件。首先，签订合同的主体需为符合条件的主体，需为民事行为能力人，具有签订合同的行为能力。其次，签订合同的主体意思表示需为真实。意思
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