租房同样要有身份证和二房东签合同吗
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在具体实践中,租房者与二房东签订合同时一定要注意以下几个问题: 1、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明,以对照是否为房东本人; 2、如果对方亮明自己“二房东”的身份,房客需要查看原房东手写的同意转租证明,房产证复印件,原房东与二房东的租赁合同,尤其要确定原租赁合同规定的终止日期不早于房客与二房东合同的终止日期; 3、就算租客与二房东相熟,也一定要将合同条款细节写清楚。如:房屋租赁期限、付款方式,以及租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊。毕竟,相比原房东,与二房东签约面临的是三方利益问题,需要更加仔细; 4、承租过程中注意保留收款凭证,付款凭证等相关证据,以防日后发生不必要的纠纷; 5、找一家正规的房屋中介公司。最大程度地帮助租户维护自己的利益。
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签订租房合同时需要身份证。房屋承租人的治安责任: (一)必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件。 (二)租赁房屋住宿的外来暂住人员,必须按户口管理规定,在三日内到公安派出所申请暂住户口登记。
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租房和二房东签的合同有效吗
租房子的时候,经大房东同意跟二房东签的合同是有效合同。在签订的合同中约定可以实施转租或合同虽未约定但大房东表示同意转租的,转租合同具有法律效力。
2021.01.04 209 -
二房东和房东签订的租房合同有效吗
1、如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的,则该租赁合同是有效的,合同的履行也没有障碍。 2、如果承租人的转租行为没有经得出租人的同意,那么出租人是可以解除合同的,但是出租人在知道转租行为之日起六个月内未提出异议的,视为其同意转租
2021.03.08 172 -
和二房东签的签合租合同有效吗
只要合同是依法成立的,转租合同就具有法律效力。但是承租人如果未经房东同意就与第三人签订转租合同的,房东有权解除租赁合同,并要求承租人承担违约责任。
2021.03.08 138
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租房签订合同时, 要注意二房东的身份证吗?
在具体实践中,租房者与二房东签订合同时一定要注意以下几个问题: 1、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明,以对照是否为房东本人; 2、如果对方亮明自己“二房东”的身份,房客需要查看原房东手写的同
2022-04-11 15,340 -
签租房合同需要身份证吗
需要。租房流程: 1、双方签订租赁合同; 2、房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件; 3、房客查看房主产权证明(可向当地房地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局
2022-05-29 15,340 -
签订租房合同要带身份证吗
签订租房合同时需要身份证。 根据《租赁房屋治安管理规定》第八条第一至四项规定,房屋承租人的治安责任: (一)必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件; (二)租赁房屋住宿的外来暂住人员,必须按户口管
2022-06-23 15,340 -
签租房合同需要本人身份证吗
需要。租房流程: 1、双方签订租赁合同; 2、房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件; 3、房客查看房主产权证明(可向当地房地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局
2022-05-31 15,340
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01:03
租房合同需要身份证复印件吗
签租房合同,需要用身份证复印件。租房过程一般是:双方签订租赁合同。房主查看房客身份证,并索取复印件做为合同附件。房客查看房主产权证明,房主身份证及两证的统一,即产权证的产权人与身份证相同。合同签字,即房主方与产权证的产权人相同,如不相同需有
14,282 2022.05.11 -
01:34
跟二房东签订的租赁合同有效吗
跟二房东签订的租赁合同在原房东同意转租的情况下是有一定法律效果的。房屋租赁合同是转让房屋使用权的合同,这与销售合同不相同。后者是以转让标的物所有权为目的,由于房屋租赁合同只转让房屋使用权,承租人只能按照合同约定使用租赁房屋的收益,不能处分。
2,000 2022.04.17 -
01:24
二手房东签合同有效吗
二手房东签合同有没有效,需视情况而定: 1、承租人在出租人的同意下,并且符合合同生效要件的,可将租赁物转租给第三人。承租人转租的,但是在六个月内未提出异议的,承租人与出租人之间签订的租赁合同是有效的; 2、承租人未经出租人的同意将房屋进行转
10,143 2022.08.01